Unieke combinatie van kantoorruimte met magazijn vlakbij R4
Triphonstraat 52 9060 Zelzate
Gevraagde maandelijkse huurprijs
€ 4.675/maand
Contact opnemen met het Agentschap
PANORAMA B2B Gent kantoren
Jean-Baptiste de Gieylaan 1
9051 Gent
Telefoonnummer : +3292250902 +32477443930
E-mail : [email protected]
BIV-nummer : 505750
Unieke nieuwbouwontwikkeling te huur, bestaande uit een kantoorruimte gecombineerd met magazijn/showroom met een totale oppervlakte van 480 m². Deze casco+ ruimte is uitstekend gelegen, vlakbij de R4 met een vlotte verbinding naar de E34, E17 en E40 en vlot bereikbaar met het openbaar vervoer. De lichtrijke kantoren van 300 m² bevinden zich op het verdiep en zijn voorzien van een high-end afwerking. Daarnaast is er op het gelijkvloers een magazijnruimte/kantoorruimte van 180 m², uitgerust met een automatische sectionale poort, vloerverwarming en grote raampartijen. Deze multifunctionele ruimtes zijn ideaal voor kantoorfunctie gecombineerd met opslag. Tevens zijn er 8 parkeerplaatsen ter beschikking en ruime manoeuvreerruimte. Interesse? Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of een vrijblijvend plaatsbezoek. Bel PANORAMA B2B GENT KANTOREN op 0477 44 39 30.
| Bouwjaar | 2025 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Goed |
| Syndicus | Niet gespecificeerd |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Delen in de mede-eigendom | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 4 |
| Buitenparkeerplaatsen | 8 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Oppervlakte van het perceel | 480 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Ja |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Ja |
| Vlakke ondergrond | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Totale bebouwbare grondoppervlakte | 480 vierkante meters |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
D
|
| Bewoonbare oppervlakte | 480 vierkante meters |
|---|---|
| Gemeubeld | Nee |
| Groot huisdiervriendelijk | Nee |
| Klein huisdiervriendelijk | Ja |
| Gepantserde deur | Nee |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Internet | Ja |
| Maandelijkse huurprijs | 4675 € |
|---|---|
| Maandelijkse kosten | 0€ |
| Jaarlijkse huurprijs | 56100€ |
| Jaarlijkse huurprijs per m² | 116€ |
| Huurprijs, exclusief de lasten voor de private en gemeenschappelijke delen | Niet gespecificeerd |
| Overzicht van de kosten van de private delen | Niet gespecificeerd |
| Berekeningswijze van deze kosten | Niet gespecificeerd |
| Vastgoedbelegging | Nee |
| Het bedrag en datum van betaling van de laatste vorige huurprijs | Niet gespecificeerd |