Moderne villa met zwembad op toplocatie in Genk - instap...
Schabartstraat 38 3600 Genk
Prijs
€ 750.000
Het energieprestatiecertificaat (EPC) informeert de potentiële kopers en huurders over de energetische kwaliteit van de woning aan de hand van een kengetal weergegeven op een schaal gaande van zeer energiezuinig (groen) tot niet energiezuinig (rood).
Contact opnemen met het Agentschap
Nina Bruno Vastgoed
Europalaan 70
3600 Genk
Telefoonnummer : +3289203434
E-mail : [email protected]
BIV-nummer : 511351
Deze moderne woning op een perceel van 1.400 m² ligt in de residentiële woonwijk "Molenblook", in het centrum van Genk. De woning werd gebouwd in 1993 en gerenoveerd in 2021-2023. Het EPC-label C en zonnepanelen met certificaten zorgen voor een duurzame toekomst. De woning heeft een L-vormige indeling, waarbij alle leefruimtes uitkijken op de zonninge, zuidgerichte tuin : Gelijkvloers: inkom, bureel, gastentoilet, leefruimte met eethoek en zithoek ,recent vernieuwde leefkeuken ook met eethoek en zitruimte, bijkeuken met wasvoorzieningen en directe toegang tot de dubbele garage en de zuidgerichte tuin met overdekt terras, een verwarmd zwembad en 2 tuinhuizen. Verdieping: 4 slaapkamers , waarvan 3 met een vide, elk voorzien van een eigen wastafel. De badkamer met inloopdouche, apart toilet. Kelderverdieping: bergruimtes en hobbykamers, van buitenaf toegankelijk. Deze woning combineert comfort, ruimte en een uitstekende ligging, en is bovendien volledig toekomstklaar dankzij de energiezuinige aanpassingen. 📞 Voor meer informatie of een bezoek op afspraak: Nina Bruno Vastgoed T: 089/20 34 34 M: [email protected]
| Bouwjaar | 1993 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
| Virtueel bezoek |
|
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Oppervlakte van het perceel | 1400 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Terras | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
| Bewoonbare oppervlakte | 328 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Eetkamer | Ja |
| Slaapkamers | 4 |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Kantoor | Ja |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
|---|---|
| TV-kabel | Ja |
| Zwembad | Ja |
| Internet | Ja |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 750000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1936 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |