Praktische gezinswoning met terras in Hasselt
Sint-Truidersteenweg 478 3500 Hasselt
Prijs
€ 249.000
Dubbel glas
Het energieprestatiecertificaat (EPC) informeert de potentiële kopers en huurders over de energetische kwaliteit van de woning aan de hand van een kengetal weergegeven op een schaal gaande van zeer energiezuinig (groen) tot niet energiezuinig (rood).
Contact opnemen met het Agentschap
ERA Nobis - Hasselt
Gouverneur Roppesingel 77
3500 Hasselt
Telefoonnummer : +3211351400
E-mail : [email protected]
BIV-nummer : 502274
Deze te renoveren woning uit 1950 combineert een centrale ligging met heel wat potentieel. Dankzij de vlotte verbinding naar het centrum en omliggende gemeenten geniet je hier van een praktische uitvalsbasis. De gezellige koer met terras zorgt voor aangename buitenruimte, terwijl de kelder en berging extra opbergruimte bieden. Troeven: + Conforme elektrische installatie + Praktische indeling met voldoende ruimte + Zuidelijk georiënteerde perceel Belangrijkste ruimtes: • Living met gezellige sfeer • Eetkamer aansluitend op de keuken • Keuken • 3 ruime slaapkamers • Badkamer metdouche en wastafel • Berging met aansluitingen voor wasmachine en droogkast • Deels onderkelderd met technische ruimte • Zolder bereikbaar via zolderluik • Terras dat, indien gewenst, eenvoudig verwijderd kan worden zodat de tuin opnieuw als groenzone met gras kan worden aangelegd. • Twee autostaanplaatsen achteraan Deze woning valt onder de energetische renovatieverplichting waarbij het EPC label F binnen de 6 jaar moet worden teruggebracht naar een label D. Neem vandaag nog contact op met je ERA-makelaar voor een bezoek. JOUW DROOMHUIS. ZO GEVONDEN!
| Bouwjaar | 1950 |
|---|---|
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 3 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Oppervlakte van het perceel | 400 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Terras | Ja |
| Bouwvergunning | Nee |
|---|---|
| Type bouw | Huis |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
| Bewoonbare oppervlakte | 122 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte eetkamer | 16 vierkante meters |
| Oppervlakte keuken | 10 vierkante meters |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 16 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 11 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 14 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| Kantoor | Nee |
| Oppervlakte kelder | 16 vierkante meters |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 249000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 592 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |