Eigentijds appartement met lift, terras en topafwerking i...
Wallenstraat 50 8800 Roeselare
Prijs
€ 495.000
Het energieprestatiecertificaat (EPC) informeert de potentiële kopers en huurders over de energetische kwaliteit van de woning aan de hand van een kengetal weergegeven op een schaal gaande van zeer energiezuinig (groen) tot niet energiezuinig (rood).
Contact opnemen met het Agentschap
Vastgoed Zebra
Mandellaan 360
8800 Roeselare
Telefoonnummer : +3251970990
E-mail : [email protected]
BIV-nummer : 510564
Welkom in dit appartement waar ruimte, comfort en hoogwaardige afwerking samenkomen. Het modern appartement werd gebouwd in 2013 en biedt maar liefst 193 m² bewoonbare oppervlakte, verdeeld over meerdere verdiepingen en volledig onderkelderd. Dankzij de centrale ligging bevind je je op wandelafstand van winkels, scholen en het station van Roeselare. Bij binnenkomst vinden we de inkomhal met lift en trap. Op de eerste verdieping kom je binnen in een stijlvolle leefkeuken met Lacanche-gaskookfornuis, ingebouwde Miele-toestellen en zelfs een aparte koelcel. De gezellige zithoek sluit aan bij een open eetruimte met houthaard en grill, terwijl je via de wasplaats en het gastentoilet toegang hebt tot een sfeervol dakterras met siervijver. Op de tweede verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers en een afzonderlijke dressing. De badkamer is uitgerust met een ligbad, inloopdouche met regendouchekop en dubbele lavabo, met daarnaast een apart toilet. De derde verdieping verrast met een lichtrijke tweede leefruimte, gashaard, kitchenette en een groot zuidgericht terras met ingebouwde verlichting en luidsprekers – ideaal voor zwoele zomeravonden. De vierde verdieping biedt nog een extra slaapkamer met lavabo-aansluiting, een aparte bureauruimte met ingemaakte kasten, een technische ruimte, een extra toilet en toegang tot een ruime zolder. De woning is bovendien uitgerust met een lift die reikt van de kelder tot de derde verdieping, wat zorgt voor extra comfort en toeganke...
| Bouwjaar | 2013 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Oppervlakte terras | 18 vierkante meters |
|---|
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Mogelijk overstromingsgebied |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
D
|
| Bewoonbare oppervlakte | 193 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte keuken | 30 vierkante meters |
| Slaapkamers | 2 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 9 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 12 vierkante meters |
| Dressing | Ja |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Kantoorruimte | 11 vierkante meters |
| Kantoor | Ja |
| Oppervlakte kelder | 65 vierkante meters |
| Zolder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Lift | Ja |
|---|---|
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Ja |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Ja |
| Internet | Ja |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 495000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1523 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |