CASALINA Real Estate - Bieden vanaf € 450.000

CASALINA Real Estate biedt exclusief te koop aan: Commercieel gelijkvloers van +/- 385m² VOLLEDIG GERENOVEERD in 2014, met talrijke exploitatiemogelijkheden. Gelegen langs de Mechelsesteenweg met een goede zichtbaarheid in het centrum van Sterrebeek, vlakbij winkels, scholen en openbaar vervoer. Indeling van het pand: - Gelijkvloers: COMMERCIELE RUIMTE van 58m² met grote opslagruimte aan de achterzijde van 247m² ook voorzien van een afzonderlijke ingang, bergruimte van 17m², een ingerichte keuken (koelkast, magnetron, kookfornuis), vergaderzaal van 12m², een kantoor van 35m², mezzanine voor extra stockage, oost gerichte tuin, 2 autostaanplaatsen voor het gebouw. Momenteel verhuurd aan € 3.450 per maand, exclusief btw, onder een commerciële huurovereenkomst. Uitstekende investering met een aantrekkelijk rendement. Technische informatie: Elektriciteit nieuwe keuring is aangevraagd, verwarming op gas, condensatieketel (type ketel ATAG), overal PVC dubbele beglazing, elektrische rolluiken vooraan, Proximus fiber, videofoon, 38 zonnepanelen op het dak, overal vloerverwarming. Wettelijke informatie: EPC = B (20220302-000255585-KNR-1), asbestveilig (gebouw van 2014), niet gelegen in een risicozone voor overstromingen/waterinfo (G-score): D, Perceel-score (P-score): D, beschikbaar na de akte. Stedenbouwkundige informatie opgevraagd. Geen renovatieverplichting. Bent u eigenaar en wenst u de waarde van uw eigendom te kennen? Contacteer ons voor een gratis schatting. Voor meer informatie: neem telefonisch contact op via 02 705 11 10 of bezoek onze website www.casalina.be. Voor een bezichtiging kan u ons ook mailen via [email protected]. Deze informatie en opgegeven oppervlakten zijn louter indicatief en niet contractueel bindend.