Exclusieve villa op een perceel van ca. 2000 m² in Loenhout
Sint Annastraat 52 2990 Wuustwezel
Prijs
€ 1.150.000
Dubbel glas
Het energieprestatiecertificaat (EPC) informeert de potentiële kopers en huurders over de energetische kwaliteit van de woning aan de hand van een kengetal weergegeven op een schaal gaande van zeer energiezuinig (groen) tot niet energiezuinig (rood).
Contact opnemen met het Agentschap
Janssen en Janssen Wuustwezel
Theo Verellenlaan 55
2990 Wuustwezel
Telefoonnummer : +3236634444
E-mail : [email protected]
BIV-nummer : 503381
In het hart van Loenhout bevindt zich deze exclusieve villa (bouwjaar 2007) op een perceel van bijna 2.000 m², met een bewoonbare oppervlakte van ca. 550 m². Dankzij de centrale ligging geniet u van rust én een vlotte bereikbaarheid, met scholen, winkels en openbaar vervoer in de nabije omgeving. Op het gelijkvloers betreedt u via de riante inkomhal een lichtrijke leefruimte in landelijke stijl, aansluitend op een zonnige veranda. De keuken vormt het hart van de woning en is uitgerust met kwalitatieve toestellen, waaronder een gasfornuis van Boretti. Verder zijn er een eerste badkamer, een wasruimte met lift en de kelder met o.a. bar/homecinema en wijnkelder. De eerste verdieping telt vier ruime slaapkamers, drie badkamers, een dressing en extra bergruimte. De zolder is bereikbaar via een vaste trap. Buiten vindt u twee garages en een polyvalent bijgebouw, ideaal als praktijk- of hobbyruimte. De recent aangelegde, zuidwestgerichte tuin met vijver maakt het geheel compleet.
| Bouwjaar | 2007 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 4 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Oppervlakte van het perceel | 1869 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Terras | Ja |
| Oriëntatie terras | Zuidwest |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
B |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
| Bewoonbare oppervlakte | 562 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte eetkamer | 19 vierkante meters |
| Aantal open haarden | 1 |
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Oppervlakte keuken | 29 vierkante meters |
| Slaapkamers | 4 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 32 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 25 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 25 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 4 | 20 vierkante meters |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 3 |
| Professionele ruimte | Nee |
| Oppervlakte kelder | 116 vierkante meters |
| Zolder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Ja |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Nee |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 1150000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 2395 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |