Villa te koop

Ruime villa in moderne bouwstijl op een absolute toplocat...

IN OPTIE -Deze villa in moderne stijl op uitzonderlijke ligging te Sint-Andries werd gebouwd in 1960 en onderging een totaalrenovatie in 1995. Residentieel én rustig gelegen. Op fietsafstand van alle winkels en de binnenstad, maar toch rustig in een residentiele woonwijk. Het pand, met zijn prachtige zongerichte terrassen op het eerste verdiep, is niet alleen ruim, maar biedt bovendien een waaier aan mogelijkheden, waardoor wonen perfect kan gecombineerd worden met werken (vrij beroep/kantoor) of B & B (mits vergunning).De woning bevat volgende indeling met een ruime vloeroppervlakte van 339 m²: Gelijkvloers:Inkomhal, dubbele vestiaire voorzien van goederenlift, toegang tot de kelder, 5 slaapkamers waarvan 1 slaapkamer verbonden met dressing en ensuite badkamer voorzien van bad, toilet, dubbele wastafel, dubbele garage (36 m²), wasplaats/kitchenette, hobbykamer, badkamer2 voorzien van douche, dubbele wastafel en toiletEerste verdiep:Hal voorzien van gastentoilet, keuken en bar met rechtstreekse toegang tot Zuidwest gerichte terras van  45 m², eet-en leefkamer, zitkamer voorzien van een houtkachel met toegang tot het Zuidoost gerichte terras van 12 m², groendak (121 m²)Cv op aardgas (Hr-ketel Boderus 2018) + vernieuwing van leidingen 18 fotovoltaïsche zonnepanelen met een vermogen van 3,24 kWp (groenestroomcertificaten tot 2029)Regenwaterput+6 staanplaatsen + mogelijkheid tot het creëren van extra parkeerruimte Gunstig EPC 266 kWh/m² voor een open...
Renovatieplicht: onbekend