Overzicht
Omschrijving
Esthetiek en duurzaamheid aan 6% BTW op de grens Massemen/We
Koop aan 6% BTW als belegger of voor eigen bewoning!
Exclusieve nieuwbouwwoningen in Wetteren (wijk Blauwe Paal) – Tijdloze architectuur, hoogwaardige afwerking!
Meer details: www.ow27wetteren.be
Ontdek ons unieke woonerf in Wetteren: 9 exclusieve nieuwbouwwoningen, ontworpen door het gerenommeerde architectenbureau Bontinck. Dit project onderscheidt zich met een tijdloze esthetiek, hoogwaardige materialen en een duurzame afwerking, een klasse apart ten opzichte van omliggende ontwikkelingen.
Duurzaam wonen in stijl
Elke woning is voorzien van vloerverwarming op alle verdiepingen via een warmtepompsysteem (met koeling), zonnepanelen, regenwaterrecuperatie en een ventilatiesysteem C, ontworpen voor optimaal wooncomfort met een minimale ecologische voetafdruk.
Door het lage E-peil (E20) betaalt u de komende 5 jaar geen onroerende voorheffing.
Ruimte, licht en functionaliteit.
Grote raampartijen van vloer tot plafond zorgen voor maximaal daglicht
Lichtrijke leefruimtes met open keuken en berging
3 ruime slaapkamers, bureel, badkamer én douchekamer
Afgewerkte zolder, ideaal voor extra kamers of een hobbyruimte
12 parkeerplaatsen, een fietsenberging en een gemeenschappelijke tuin
Topligging in Wetteren (aansluitend aan de wijk Blauwe Paal)
Gelegen op een uitstekende locatie, dichtbij winkels, het treinstation en de E40, biedt dit project rust én vlotte mobiliteit.
Een woonerf waar architectuur, duurzaamheid en woonkwaliteit hand in hand gaan. Interesse? Neem vandaag nog contact op en ontdek deze buitengewone woningen!
| Gebouwprijs exclusief BTW | € 406.900 |
|---|---|
| Grondprijs exclusief belastingen | Niet gespecificeerd |
| BTW op het gebouw | Niet gespecificeerd |
| Grondgerelateerde belastingen | Niet gespecificeerd |
| Totale prijs inclusief belastingen* | Niet gespecificeerd |
| Bouwjaar | 2025 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 3 |
| Buitenparkeerplaatsen | 12 |
| Omgeving type | Stedelijk |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 158 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Slaapkamers | 4 |
| Badkamers | 2 |
| Douchekamers | 1 |
| WC | 2 |
| Kantoor | Ja |
| Zolder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
|---|---|
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 53 vierkante meters |
| Oppervlakte terras | 11 vierkante meters |
| Oriëntatie terras | Zuid |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | Niet gespecificeerd |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 10 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| As-builtattest | Nee |
| E-niveau (algemene energieprestaties) | 20 |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Warmtepomp | Ja |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
D
|
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief BTW en excl. notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 406900 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Properties Makelaars (IPI 503625)
| Adres |
72A Karel Lodewijk Maenhoutstraat
9830 - Sint-Martens-Latem |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7045896 |