Overzicht
Omschrijving
Appartement met 2 slaapkamers, momenteel verhuurd
Informatie en bezichtigingen bij Anthony op 0495.21.58.63!
Dit appartement, gelegen op de eerste verdieping van het gebouw, biedt een interessante kans voor een huurinvestering. Het bestaat uit een gezellige woonkamer met halfopen keuken, wat zorgt voor een leefruimte die zowel gezellig als functioneel is.
De woning beschikt over twee slaapkamers, wat perfect aansluit bij de huidige vraag op de huurmarkt, evenals een doucheruimte en een apart toilet, wat extra comfort biedt in het dagelijks leven.
Dankzij de efficiënte en gewilde indeling is dit appartement een verstandige keuze voor elke investeerder die functionaliteit en rendement wil combineren.
Belangrijk: object aangeboden in het kader van een verkoop per deel (opdeling van het gebouw), onder voorbehoud van het verkrijgen van de benodigde vergunningen.
Biedingen vanaf: 140,00 €. Makelaarskosten ten laste van de koper. De details van de makelaarskosten zijn te raadplegen op onze website.
EPB: D - nr. 20260204012695 - 27063 kWh/jaar - 277 kWh/m²/jaar.
Deze advertentie is niet bindend en vormt geen aanbod. De beslissingsbevoegdheid ligt bij de verkoper.
| Beschikbaar vanaf | 10 april 2026 |
|---|---|
| Bouwjaar | 1970 |
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 3 |
| Omgeving type | Stedelijk |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 73 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 2 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 16 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 12 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| Douchekamers | 1 |
| WC | 1 |
| Gemeubeld | Nee |
| Primair energieverbruik | 277 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | D |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20260204012695 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 27063 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Bouwvergunning | Nee |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | Richtprijs 140000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Fridenbergs Real Estate Dour (IPI 101929)
| Adres |
Place Verte 33
7370 - Dour |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7651321 |