Overzicht
Omschrijving
Huis
Sorry er is geen nederlandse vertaling beschikbaar. Nichée dans un cadre calme et privilégié, cette somptueuse villa contemporaine séduit immédiatement par ses volumes généreux, sa luminosité remarquable et ses finitions d’exception. Dès l’entrée, un vaste espace de vie baigné de lumière s’ouvre harmonieusement sur le jardin grâce à de larges baies vitrées.
Le rez-de-chaussée propose un hall élégant desservant un chaleureux salon (±32 m²) et une salle à manger (±26 m²) prolongée par une cuisine hyper équipée (±17 m²) au design soigné, idéale pour recevoir. Une arrière-cuisine, une buanderie et un bureau complètent cet espace. Un second hall avec vestiaire sur mesure et toilette séparée mène à un deuxième bureau, parfait pour une profession libérale.
L’étage offre une configuration rare avec deux accès distincts : une superbe suite parentale avec chambre (±18 m²) et terrasse, dressing (±13 m²) et salle de douche ; ainsi qu’un espace nuit composé de deux vastes chambres (±34 m² et ±24 m²), une salle de bain et une toilette séparée.
De grandes caves sous toute la maison d'une superficie totale de ±165m² permettent de multiples usages: garage, stockage, activité professionnelle. À l’extérieur, terrain arboré et terrasse idéalement orientée garantissent intimité et sérénité, complétés par une prairie, idéale pour les amateurs d’animaux.
PEB A, pompe à chaleur, chauffage sol, ballon thermodynamique, aspirateur central, double flux. Un bien rare conjuguant prestige, confort et qualité de vie.
| Bouwjaar | 1987 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 1 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 350 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte eetkamer | 24 vierkante meters |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Oppervlakte keuken | 18 vierkante meters |
| Slaapkamers | 4 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 27 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 22 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 19 vierkante meters |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 2 |
| Douchekamers | 1 |
| WC | 3 |
| Kantoorruimte | 10 vierkante meters |
| Kantoor | Ja |
| Professionele ruimte | Nee |
| Oppervlakte kelder | 79 vierkante meters |
| Zolder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 9318 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Primair energieverbruik | 75 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | A |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20260410019914 |
| CO₂ Uitstoot | 19 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 26080 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Nee |
| Bouwvergunning | Nee |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | Richtprijs 1100000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Symbihouse Nivelles Brabant Wallon (IPI 511644)
| Adres |
Mont Saint-Roch 6
1400 - Nivelles |
|---|---|
| Externe verwijzing | 2326 - V53 |