Overzicht
Omschrijving
Groot appartement 119 m² met B-label (score 103) en Zuid-...
Bent u op zoek naar een ruim en goed gelegen appartement in het centrum van Leuven? Dan is dit instapklare appartement absoluut een bezoek waard.
Het appartement is gelegen in een rustige straat met éénrichtingsverkeer, op amper 150 meter van de Diestsestraat en de Bondgenotenlaan. Ook het station van Leuven bevindt zich vlakbij. U woont hier dus op een toplocatie, midden in de stad en toch in alle rust.
Binnenin beschikt het appartement over een inkomhal met ingebouwde vestiairekasten, een ruime en lichtrijke leefruimte en een functionele keuken uitgerust met een vaatwasser, oven, keramische kookplaat en dampkap. Verder zijn er twee volwaardige slaapkamers, waarvan één toegang geeft tot een zuidgericht terras. De badkamer is voorzien van een ligbad en een lavabomeubel met spiegel. Daarnaast is er ook een apart gastentoilet aanwezig.
In de ondergrondse verdieping beschikt het appartement over een ruime kelder en de mogelijkheid om een private garagebox apart bij te kopen (+35.000 Euro), wat in het centrum van Leuven een grote meerwaarde is.
Ook op energetisch vlak scoort dit appartement uitstekend, met een EPC-label B en een gunstige energiescore van 103 kWh/m²/jaar.
Heb je interesse om dit unieke appartement te bezoeken ? Contacteer dan Vincent op 0477/284876 of via mail [email protected].
| Bouwjaar | 1976 |
|---|---|
| Verdieping | 2 |
| Aantal verdiepingen | 5 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 119 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Oppervlakte keuken | 14 vierkante meters |
| Slaapkamers | 2 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 20 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 17 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| Oppervlakte kelder | 3 vierkante meters |
| Oppervlakte terras | 6 vierkante meters |
|---|
| Lift | Ja |
|---|---|
| Parlofoon | Ja |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Ja |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 103 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
C |
|
G-score
|
C |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 410000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1410 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Immo Jan Stas (IPI 500986)
| Adres |
Jan Stasstraat 3
3000 - Leuven |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | Vital Decosterstraat 83 bus 0201 Leuven (2026) |