Overzicht
Omschrijving
Woning met 2 slaapkamers op ruim perceel in Winterslag (G...
Deze woning is gelegen in Winterslag (Genk) en vormt een interessante opportuniteit voor zowel eigen bewoning als investering.
Het pand is momenteel verhuurd, waarbij de huurder aangeeft graag te willen blijven, wat meteen zorgt voor mogelijke directe opbrengst en continuïteit.
De woning is compact en praktisch ingedeeld. Op het gelijkvloers bevinden zich een inkomhal, leefruimte, keuken en badkamer.
Via de trap in de leefruimte bereik je de verdieping, waar zich 2 slaapkamers bevinden.
Daarnaast beschikt de woning over een kelder van ca. 15 m², wat extra bergruimte biedt.
De grootste troef van dit pand is zonder twijfel het ruime perceel van 11a 82ca, wat zeldzaam is in deze omgeving en tal van mogelijkheden biedt op langere termijn.
Ligging
Gelegen in Winterslag, een woonkern van Genk, met een vlotte verbinding naar het centrum, winkels, scholen en openbaar vervoer. Een praktische ligging met alles binnen bereik.
Interesse? Contacteer Tiziana via 0473 53 23 75 of [email protected]
| Bouwjaar | 1930 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Te renoveren |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 68 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Oppervlakte keuken | 9 vierkante meters |
| Slaapkamers | 2 |
| Badkamers | 1 |
| Oppervlakte kelder | 15 vierkante meters |
| Oppervlakte van het perceel | 1182 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte terras | 24 vierkante meters |
| Primair energieverbruik | 548 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | F |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Ja |
| Unieke code EPC/EPB | 20260414-0003847210-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| As-builtattest | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Stookolie |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 165000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 176 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Mano immo (IPI 513589)
| Adres |
Mommersbosweg 41
3520 - Zonhoven |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | MH0035 |