Overzicht
Omschrijving
Waals-Brabant I Lasne
In een gewilde woonwijk van Lasne, afgeschermd van inkijk en omgeven door groen, biedt deze elegante villa uit 1979, die zorgvuldig is gerenoveerd, ruime kamers op een terrein van ongeveer 1,12 hectare. Het terrein is volledig omheind en beveiligd met een automatische poort, waardoor het een bevoorrechte woonomgeving biedt.
De begane grond bestaat uit een inkomhal, een ruime woonkamer met open haard, een aparte eetkamer en een ingerichte keuken met ontbijthoek, die uitkomen op de terrassen en de tuin. Op de verdieping beschikt de master suite over een complete badkamer en een eigen tv-kamer. Drie andere slaapkamers, een badkamer en een doucheruimte maken deze verdieping compleet. De ingerichte zolder biedt plaats aan een kantoor, een extra slaapkamer, een tv-kamer en opbergruimtes.
Andere kenmerken: een bosrijk terrein met wandelpaden, een verwarmd zwembad, een prieel van ijzer en glas, een chalet “Atmosphère & Bois”, een overdekte eetruimte in de openlucht met barbecue, een garage voor twee auto's, een grote wasruimte, een alarmsysteem en elektrische verwarming.
Lasne valt in de smaak door zijn gewilde woonomgeving, zijn heuvelachtige landschappen en zijn behouden residentiële karakter.
Voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen, kunt u contact opnemen met Sotheby’s Brabant op +32 (0)2 898 09 40.
| Bouwjaar | 1979 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 22 m |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 300 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 38 vierkante meters |
| Oppervlakte eetkamer | 18 vierkante meters |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Oppervlakte keuken | 28 vierkante meters |
| Slaapkamers | 4 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 15 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 14 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 14 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 4 | 17 vierkante meters |
| Badkamers | 2 |
| Douchekamers | 2 |
| WC | 4 |
| Wasplaats | Ja |
| Zolder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 11200 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 10000 vierkante meters |
| Oppervlakte terras | 45 vierkante meters |
| Oriëntatie terras | Zuid |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Ja |
| Zwembad | Ja |
| Primair energieverbruik | 317 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | D |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20260318021919 |
| CO₂ Uitstoot | 82 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 92477 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Elektrisch |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Totale bebouwbare grondoppervlakte | 405 vierkante meters |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 1750000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Brabant Sotheby’s International Realty (IPI 102066)
| Adres |
Chaussée de Louvain 433
1380 - Lasne |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7707604 |