Overzicht
Omschrijving
Recent gerenoveerde vakantiewoning op toplocatie
In een rustige straat in Hulshout, op wandelafstand van de prachtige natuur rond de Grote Nete, ligt deze instapklare en recent volledig gerenoveerde vakantiewoning. Hier geniet u van een perfecte combinatie van rust, comfort en een mooie afwerking.
De woning werd afgewerkt met kwalitatieve materialen en uitgerust met een energiezuinige warmtepomp en vloerverwarming, wat zorgt voor een aangenaam wooncomfort in elk seizoen.
Op het gelijkvloers vindt u een moderne open keuken die volledig uitgerust is en aansluit op de gezellige leefruimte met houtkachel. Verder beschikt deze verdieping over een comfortabele slaapkamer en een stijlvolle badkamer met inloopdouche.
Op de eerste verdieping bevinden zich nog twee extra slaapkamers, ideaal voor gezin, gasten of hobbyruimte.
Buiten vormt de uitzonderlijk ruime tuin een echte troef. Dankzij het perceel van maar liefst 1.185 m² geniet u hier volop van privacy, groen en ontspanning.
De ligging is bovendien bijzonder aantrekkelijk: rustig en toch vlak bij een lagere school én tal van wandel- en fietsroutes langs de natuur van de Grote Nete.
Extra's:
- Domiciliëring niet mogelijk.
- EPC B: 173 Kwh/m²
- Grondoppervlakte 1.185m²
- Op wandelafstand van de Grote Nete
- P-score: A
- G-score: A
- Niet gelegen in overstromingsgebied
- Juridische vermeldingen: bouwvergunning, recreatiegebied, geen verkavelingsvergunning, geen dagvaarding, voorkooprecht Vlaamse Waterweg
Voor meer info, een afspraak ter plaatse, of een gratis schatting van uw huidige eigendom, contacteer Dustin via [email protected] of 0499/11 66 82.
| Bouwjaar | 1982 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 4 |
| Buitenparkeerplaatsen | 3 |
| Omgeving type | Geïsoleerd |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 90 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Slaapkamers | 3 |
| Badkamers | 1 |
| Douchekamers | 1 |
| WC | 1 |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 1185 vierkante meters |
|---|---|
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Terras | Ja |
| Oriëntatie terras | West |
| Primair energieverbruik | 173 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20260330-0003826256RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Warmtepomp | Ja |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Voorkooprecht | Ja |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 325000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
MAAT Vastgoed & Landmeten (IPI 513185)
| Adres |
61 Wiekevorst-Dorp
2222 - Heist-op-den-Berg |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7707248 |