Overzicht
Omschrijving
Instapklare ruime bel-etagewoning in de Vuurtorenwijk (Oost…
Instapklare ruime bel-etagewoning in de Vuurtorenwijk (Oostende) met 4 slaapkamers
Bent u op zoek naar een ruime, verzorgde en instapklare gezinswoning? Dan is deze bel-etage in de populaire Vuurtorenwijk zeker een bezoek waard.
Op het gelijkvloers beschikt de woning over een praktische berging en een ruime garage met sectionale poort. Vanuit de garage heeft u rechtstreeks toegang tot de zonnige tuin, ideaal voor gezinnen en hobbyisten.
De eerste verdieping omvat een gastentoilet, een lichtrijke leefruimte en een functionele keuken waar gezelligheid centraal staat.
Op de tweede verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers, een badkamer met toilet en een extra berging. Deze berging biedt bovendien de mogelijkheid om een bijkomende slaapkamer te creëren. Momenteel bevindt zich hier de vaste trap naar de zolderverdieping.
De volledig gerenoveerde zolder werd optimaal ingericht en biedt plaats aan twee extra kamers, waardoor de woning over uitzonderlijk veel ruimte beschikt voor een groot gezin, thuiswerk of hobbyruimtes.
Deze woning werd doorheen de jaren met zorg onderhouden en stelselmatig gerenoveerd. Zo beschikt ze onder meer over:
Een verwarmingsketel van slechts 5 jaar oud
Vernieuwde dakgoten
Nieuwe vloeren
Diverse renovatiewerken uitgevoerd doorheen de jaren
Conforme elektrische installatie
Dankzij de vele verbeteringen verkeert de woning momenteel in instapklare staat. Met haar royale woonoppervlakte, praktische indeling en uitstekende ligging in de Vuurtorenw…
| Beschikbaar | Onmiddellijk |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 186 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Slaapkamers | 4 |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Zolder | Ja |
| Oppervlakte van het perceel | 192 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Terras | Ja |
| Primair energieverbruik | 148 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20260604-0003885210-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| As-builtattest | Nee |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Ja |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
C |
|
G-score
|
C |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 349000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Immo Francois Oostende (IPI 505891)
| Adres |
Koningsstraat 23
8400 - Oostende |
|---|---|
| Naam van de agent | Angélique Verdonck |
| Telefoonnummer | +32 474253966 |