Overzicht
Omschrijving
Woning met zuidgerichte tuin op centrale ligging te Hooglede
Op een gunstige en centrale ligging in Hooglede bevindt zich deze woning met zuidgerichte tuin. Gelegen vlakbij de ring van Roeselare en op slechts 10 minuten rijden van zowel het stadscentrum van Roeselare als de E403, geniet u hier van een uitstekende bereikbaarheid. Bovendien bevinden een bushalte en diverse voorzieningen zoals supermarkt, bakker, slagerij en bibliotheek zich op wandelafstand, wat het dagelijkse comfort aanzienlijk verhoogt.
Deze woning biedt een praktische en functionele indeling over twee verdiepingen en vormt een interessante opportuniteit voor wie op zoek is naar een woning met potentieel op een goed bereikbare locatie.
Op het gelijkvloers vindt u de inkomhal die toegang geeft tot de leef- en eetruimte. Aansluitend bevindt zich de keuken, die aansluit op de gang met doorgang naar de tuin. Verder is er op deze verdieping een badkamer (met douche en toilet) aanwezig, wat zorgt voor een praktische woonindeling.
De eerste verdieping omvat twee volwaardige slaapkamers, die instaan voor een rustige en comfortabele nachtrust.
Een bijkomende troef is de zuidgerichte tuin, waar u in alle rust kunt genieten van de buitenruimte en het zonlicht doorheen de dag.
Interesse? Neem zeker contact op met ons voor meer informatie en/of voor een bezoek!
1) Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: neen
2) Stedenbouwkundige bestemming : Wg: Woongebied
3) Beschermd erfgoed: neen
4) Geïnventariseerd erfgoed: niet van toepassing
5) Keuringsattest elektricitei…
| Beschikbaar | Onmiddellijk |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Buitenparkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 117 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 30 vierkante meters |
| Oppervlakte keuken | 16 vierkante meters |
| Slaapkamers | 2 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 15 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 15 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Oppervlakte van het perceel | 235 vierkante meters |
|---|
| Primair energieverbruik | 643 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | F |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Ja |
| Unieke code EPC/EPB | 20210317-0002388984-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| As-builtattest | Nee |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
B |
|
G-score
|
B |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 159000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 178 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Immo Francois Roeselare (IPI 505469)
| Adres |
Sint-Michielsstraat 26
8800 - Roeselare |
|---|---|
| Website |
|
| Naam van de agent | Klaas Vervaeke |
| Telefoonnummer | +3251474746 |