Overzicht
Omschrijving
Moderne open bebouwing nabij centrum Roeselare
Deze moderne open bebouwing in Roeselare bevindt zich vlakbij het centrum en is vlot bereikbaar met de wagen, fiets en te voet. De jonge, groene en kindvriendelijke buurt maakt het een aangename plek om te wonen. De woning beschikt over twee volwaardige bouwlagen, een oprit voor drie wagens en een aparte carport.
Via de inkomhal met gastentoilet kom je in de lichtrijke leefruimte met warm parket. Grote raampartijen zorgen voor een open gevoel. De open keuken sluit hier naadloos op aan en is volledig uitgerust met ingebouwde toestellen, een kwalitatief composieten werkblad en veel werkruimte. Aansluitend bevindt zich een praktische berging die dienst doet als wasplaats.
De woning is omgeven door een zonnige, zuidwest georiënteerde tuin op een perceel van 379 m². De tuin is volledig omheind en voorzien van een ruim terras, tuinverlichting, een tuinhuis en een carport in duurzaam paddoekhout met laadpaal.
Op de verdieping zijn er drie ruime slaapkamers, waarvan één met ingemaakte kasten. De badkamer beschikt over een dubbele lavabo, ligbad en inloopdouche. Daarnaast is er een apart toilet en extra bergruimte/technische ruimte.
De woning is energiezuinig (label A), met verwarming via het warmtenet, 14 zonnepanelen en airco op de bovenverdieping. Gelegen in een doodlopende straat nabij winkels, scholen en belangrijke invalswegen. Startprijs: €425.000 - deadline bod: donderdag 11/06 14u
De algemene voorwaarden van Dewaele DIY kunt u steeds raadplegen via dewaele.com.
Bestuurs
| Bouwjaar | 2014 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 4 |
| Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 154 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Slaapkamers | 3 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| Kantoor | Nee |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 379 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Terras | Ja |
| Oriëntatie terras | Zuidwest |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 24 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | A |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20251022-0003715363-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor electricteit | Ja |
| Afzonderlijke meter voor water | Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Ja |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Ja |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Huis |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woonuitbreidingsgebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 425000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 842 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Dewaele Do It Yourself
| Adres |
Kouter 98/0003
9000 - Gent |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | DIY-25113 |