Andere te koop

Building met commercieel gelijkvloers en 2 appartementen

Zeer gunstig gelegen building bestaande uit een commercieel gelijkvloers en 2 appartementen in een prachtige gebouw uit 1936 met een gevelbreedte van 7 meter. Het gelijkvloers is momenteel als kapperszaak ingericht en verhuurd, voorzien van een eigen keuken en toegang tot de achterliggende koer. Op elk van de verdiepingen kan je een eenslaapkamerappartement met veel authentieke elementen terugvinden, telkens voorzien van een aparte keuken, aparte badkamer en een klein terras. De appartementen hebben een eigen toegang langs een ruime gang met zeer veel authentieke elementen. De building is voorzien van een ruime en droge kelder. Het dak werd met EPDM vernieuwd in 2019. De appartementen zullen vrij zijn bij het verlijden van de akte. EPC geli jkvloers (niet-residentieel) 20260519-0003873126-KNR-1 - Label E (Renovatieplicht) EPC 1ste verdieping (residentieel) 20260519-0003873175-RES-1 - 321 kWh/m2 per jaar - label D EPC 2de verdieping (residentieel) 20260519-0003873273-RES-1 - 385 kWh/m2 jaar - per label D Deels Asbestveilig (2de verdiep) en Niet-asbestveilig (gemene delen, gelijkvloers en 1ste verdieping). De elektrische installaties zijn niet conform. De gevel werd in 2017 bekleed met spuitkurk in een grijze kleur zonder omgevingsvergunning, waarvoor een proces-verbaal van vaststelling met inbreuk werd vastgesteld op 12/06/2018. In 1978 werd op het gelijkvloers zonder vergunning een uitbreiding toegevoegd van 12 vierkante meter waarvoor toen een geldsom betaald werd als herste