Overzicht
Omschrijving
Instapklaar en verrassend ruim appartement op toplocatie in
RUIM APPARTEMENT MET ZONNETERRAS, TUIN & 2 GARAGEBOXEN !
Dit energiezuinige ZEER ruime appartement (EPC B) is gelegen in een kleinschalig gebouw met slechts 2 entiteiten, boven een rustig handelspand. Hier geniet je van comfortabel wonen op de centraalste wijze ligging, met alle voorzieningen binnen handbereik.
Het pand, met maar liefst 178m2 bewoonbare oppervlakte, beschikt over een aangename leefruimte, een ruime en nette keuken met inbegrepen toestellen en een moderne badkamer voorzien van zowel bad als douche. Met 3 volwaardige slaapkamers én een 4de slaapkamer op de tweede verdieping (bereikbaar via vaste trap), biedt dit appartement uitzonderlijk veel ruimte voor gezinnen of wie extra kamers wenst.
Buiten geniet je van een zeer ruim, zuidgericht zonneterras met prachtige oppervlakte, ideaal om te ontspannen. Daarnaast is er ook een leuke, ruime tuin beneden. En uiteraard zijn er ook de 2 garageboxen plus de doorgang met sectionale poort. Dit is allemaal privatieve eigendom en zit incl. in de prijs en het appartement !
Extra troeven:
• Dubbel glas met recentere beglazing;
• Conforme elektriciteit en asbestveilig !
• CV-ketel op aardgas;
• 2 ruime garageboxen;
• Doorrit met sectionale poort;
• Parkeercomfort zonder zorgen.
Een unieke kans voor wie op zoek is naar ruimte, comfort en een uitstekende ligging!
Meer info of een bezoek? Bel WIJSvastgoed +32 9 395 80 10 !
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
|---|---|
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
| Buitenparkeerplaatsen | 2 |
| Omgeving type | Afgewerkt |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 178 vierkante meters |
|---|---|
| Slaapkamers | 4 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte terras | 20 vierkante meters |
|---|
| Primair energieverbruik | 150 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 435000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 828 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
WIJSvastgoed – Groep De Meyer (IPI 506908)
| Adres |
22 Marktplein
9940 - Ertvelde |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | TKlindenlaan22bus001/2 |