Overzicht
Omschrijving
Uniek en gezellig appartement gelegen te centrum Gent
Bezoek op afspraak via Gertjan - [email protected]
Dit unieke appartement bevindt zich op een toplocatie in het historische hart van Gent, vlak naast het Groot Vleeshuis en met zicht op de Leie met de iconische Gras- en Korenlei. Dankzij de centrale ligging geniet u van een uitstekende bereikbaarheid, zowel met het openbaar vervoer als te voet of met de fiets. Winkels, gezellige horecazaken en culturele hotspots bevinden zich op een steenworp afstand, wat deze locatie bijzonder aantrekkelijk maakt voor wie graag in het bruisende stadscentrum woont.
Het appartement is praktisch ingedeeld en biedt een aangename woonervaring. U komt binnen via de inkomhal die toegang geeft tot de verschillende ruimtes. De ruime slaapkamer zorgt voor voldoende rust en comfort. De badkamer bevat een douche, lavabo en een aansluiting voor de wasmachine. Verder beschikt het appartement over een lichtrijke en ruime woonkamer, met prachtig zicht, die naadloos overgaat in een open, praktische keuken – ideaal voor wie houdt van een gezellige leefruimte.
Dit alles maakt deel uit van een kleinschalige en rustige residentie in een historisch gebouw, wat zorgt voor een aangename woonomgeving midden in de stad.
De maandelijkse gemeenschappelijke lasten bedragen 50 euro.
Voor het verbruik van verwarming en water wordt er een provisie gevraagd van 100 euro per maand.
Het vestigen van een domicilie is verplicht.
| Beschikbaar vanaf | 1 juli 2026 |
|---|---|
| Wijk of buurt | Centrum |
| Verdieping | 3 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Syndicus | Niet gespecificeerd |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Delen in de mede-eigendom | Niet gespecificeerd |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 50 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 15 vierkante meters |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Oppervlakte keuken | 5 vierkante meters |
| Slaapkamers | 1 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 13 vierkante meters |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoor | Nee |
| Professionele ruimte | Nee |
| Groot huisdiervriendelijk | Nee |
| Klein huisdiervriendelijk | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Primair energieverbruik | 269 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20250703-0003506204-RES-2 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor electricteit | Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor gas | Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor water | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Ja |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming |
| Maandelijkse huurprijs | 775 € |
|---|---|
| Maandelijkse kosten | 50€ |
| Huurprijs, exclusief de lasten voor de private en gemeenschappelijke delen | Niet gespecificeerd |
| Overzicht van de kosten van de private delen | Niet gespecificeerd |
| Berekeningswijze van deze kosten | Niet gespecificeerd |
| Vastgoedbelegging | Nee |
| Het bedrag en datum van betaling van de laatste vorige huurprijs | Niet gespecificeerd |
|
|
|
Vandersmissen Vastgoed (IPI 508052)
| Adres |
Dampoortstraat 41
9000 - Gent |
|---|---|
| Website |
|
| Naam van de agent | Gertjan van Heule |
| [email protected] | |
| Telefoonnummer | +32 472 06 06 91 |