Overzicht
Omschrijving
Appartement in het centrum van Knokke
Gelegen op de derde verdieping van een goed onderhouden residentie in de Lippenslaan. Deze centrale ligging biedt alle comfort: winkels, horeca, openbaar vervoer en Duinenwater bevinden zich op wandelafstand. Dankzij het gunstige E-peil is dit appartement niet alleen comfortabel, maar ook toekomstgericht en energiezuinig. Ideaal als vaste woonst, tweede verblijf of investering.
Indeling:
De inkomhal beschikt over een apart gastentoilet en een praktische berging/wasplaats. De leefruimte is lichtrijk en aangenaam, met een halfopen keuken die volledig is ingericht. De ruime slaapkamer is voorzien van ingemaakte kasten en sluit aan op de badkamer, die is uitgerust met een ligbad en dubbele wastafel.
In het gebouw:
Privatieve kelderberging, een gemeenschappelijke fietsenstalling en een vuilnislokaal zorgen voor extra gemak.
EPC: 87 kwh/m² UC: 2551127
| Beschikbaar vanaf | 1 juli 2026 |
|---|---|
| Wijk of buurt | 3 - KNOKKE - 3 Straten - Winkelstraat |
| Bouwjaar | 1991 |
| Verdieping | 3 |
| Aantal verdiepingen | 5 |
| Staat van het gebouw | Op te frissen |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Omgeving type | Stedelijk |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 52 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Slaapkamers | 1 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 12 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| Douchekamers | 1 |
| WC | 1 |
| Gemeubeld | Nee |
| Lift | Ja |
|---|---|
| Aangepast aan mensen met een beperking | Ja |
| Parlofoon | Ja |
| Visio-telefoon | Ja |
| Zwembad | Nee |
| Primair energieverbruik | 87 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | A |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 2551127 |
| CO₂ Uitstoot | 1 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
C |
|
G-score
|
C |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 299000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Cambier - De Nil (IPI 500925)
| Adres |
Albert plein 10
8300 - Knokke - Heist |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7574127 |