Overzicht
Omschrijving
KRUISHOUTEM - Prachtig nieuwbouwappartement met high-end ...
De ligging
Dit nieuwbouwappartement is gelegen op het eerste verdiep van 'Residentie Menu', een gloednieuw opgerichte residentie met strakke architecturale vormen in hartje Kruishoutem. De markt van Kruishoutem met diverse winkels is gelegen op 500 m wandelafstand, het openbaar vervoer stopt vlakbij (bushalte Nieuw Plein). Dankzij diverse verbindingswegen bereikt u alle omliggende centra (Deinze, Waregem, Zulte, Oudenaarde...) op nog geen 10 min. rijden, het op- & afrittencomplex van de E17 (afrit 6 Kruishoutem) bereikt u op amper 4 min. rijden waardoor u binnen het halfuur beide centrumsteden Gent/Kortrijk kan bereiken. Kortom, een locatie met goede bereikbaarheid!
Het appartement
Het appartement zelf is gelegen op het eerste verdiep van de residentie en beschikt ondermeer over 2 slaapkamers, een zéér ruime en lichtrijke woonkamer met high-end keuken, terras en carport. Bijkomend beschikt het gebouw over een gemeenschappelijke fietsenberging én gemeenschappelijke vuilnisberging. Een lift is aanwezig in het gebouw.
De indeling
Inkom - afzonderlijk toilet - leefruimte met open keuken - terras - keukenberging - badkamer - 2 slaapkamers;
Tevens beschikt u over een carport op gemeenschappelijke parking van het gebouw.
Kenmerken
- bruikbare vloeroppervlakte: 83 m²
- lucht-water warmtepomp + vloerverwarming
- zonnepanelen
- ventilatiesysteem C+
- EPC: < E20
Troeven
- gunstig gelegen appartement!!
- gloednieuw gebouw in mooie architecturale stijl!!
- high-end afwerking!!
- en...
| Bouwjaar | 2026 |
|---|---|
| Verdieping | 1 |
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Syndicus | Niet gespecificeerd |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Delen in de mede-eigendom | Niet gespecificeerd |
| Buitenparkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 83 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 33 vierkante meters |
| Slaapkamers | 2 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 12 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 11 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Oppervlakte terras | 6 vierkante meters |
|---|
| Lift | Ja |
|---|---|
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Ja |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | Niet gespecificeerd |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| E-niveau (algemene energieprestaties) | 20 |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor electricteit | Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor gas | Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor water | Niet gespecificeerd |
| Warmtepomp | Ja |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Maandelijkse huurprijs | 975 € |
|---|---|
| Maandelijkse kosten | 65€ |
| Huurprijs, exclusief de lasten voor de private en gemeenschappelijke delen | Niet gespecificeerd |
| Overzicht van de kosten van de private delen | Niet gespecificeerd |
| Berekeningswijze van deze kosten | Niet gespecificeerd |
| Vastgoedbelegging | Nee |
| Het bedrag en datum van betaling van de laatste vorige huurprijs | Niet gespecificeerd |
|
|
|
HCK Invest (IPI 508348)
| Adres |
Anzegemsesteenweg 33
9770 - Kruishoutem |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 6260608 |