Overzicht
Omschrijving
Prachtige duplexwoning met 4 slaapkamers in Meiser – EPC A+
Dicht bij de NAVO en de Europese instellingen, in het hart van een binnenblok van een nieuw gebouw, woning met 4 slaapkamers in uitstekende staat en een oppervlakte van ca. 141 m².
Gelijkvloers: ruime leefruimte met grote raampartij die uitgeeft op een privatief terras en de gemeenschappelijke tuin, volledig uitgeruste open keuken, apart toilet en berging/wasruimte.
Verdieping: nachthal met toegang tot 4 slaapkamers: een hoofdslaapkamer van 14 m², drie bijkomende slaapkamers (ca. 9 en 10 m²), badkamer, douchekamer en apart toilet.
EPC: A+
Het gebouw is ontworpen om het energieverbruik te optimaliseren: driedubbele beglazing, geothermie, thermische en akoestische isolatie, ventilatiesysteem met dubbele stroom, fotovoltaïsche zonnepanelen, enz.
Maandelijkse provisie voor lasten van €450 inclusief: warm water, verwarming, brandverzekering, lift, toegang tot gedeelde ruimtes, gebouwbeheer, afvalruimte, onderhoud van de tuin en gemeenschappelijke delen, enz.
Talrijke gemeenschappelijke voorzieningen staan ter beschikking van de bewoners: gemeenschappelijke ruimte, wasruimte, gemeenschappelijke tuin en terrassen, grote fietsenberging en een logeerkamer op reservatie.
Het gebouw ligt in de onmiddellijke nabijheid van openbaar vervoer (treinen, bussen, trams, deelauto’s en -fietsen) met rechtstreekse verbindingen naar de luchthaven, het stadscentrum, de NAVO, enz.
Mogelijkheid om een parkeerplaats te huren voor 140 euro.
Bezoeken enkel op afspraak. Snel beschikbaar.
| Beschikbaar | Onmiddellijk |
|---|---|
| Pand naam | MIL 01 |
| Wijk of buurt | Plasky |
| Bouwjaar | 2025 |
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Syndicus | Niet gespecificeerd |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Delen in de mede-eigendom | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 6 m |
| Aantal gevels | 3 |
| Omgeving type | Stedelijk |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 141 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Type keuken | Amerikaans, hyper-geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 4 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 14 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 9 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 9 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 4 | 9 vierkante meters |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| Douchekamers | 1 |
| WC | 2 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoor | Nee |
| Professionele ruimte | Nee |
| Groot huisdiervriendelijk | Nee |
| Klein huisdiervriendelijk | Ja |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte terras | 1 vierkante meter |
|---|
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Nee |
| Visio-telefoon | Ja |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Nee |
| Primair energieverbruik | 15 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | A+ |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor electricteit | Ja |
| Afzonderlijke meter voor gas | Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor water | Ja |
| Warmtepomp | Ja |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
| Thermische zonnepanelen | Ja |
| Gemeenschappelijke boiler | Ja |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Appartementsgebouw |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
| Maandelijkse huurprijs | 2100 € |
|---|---|
| Maandelijkse kosten | 450€ |
| Huurprijs, exclusief de lasten voor de private en gemeenschappelijke delen | 2.100 € |
| Overzicht van de kosten van de private delen | Niet gespecificeerd |
| Berekeningswijze van deze kosten | Reële kosten |
| Vastgoedbelegging | Nee |
| Het bedrag en datum van betaling van de laatste vorige huurprijs | Niet gespecificeerd |
|
|
|
VICINITY
| Adres |
RUE DU GRUYER 50
1170 - Watermael-Boitsfort |
|---|---|
| [email protected] | |
| Externe verwijzing | MIL 0.1 |