Overzicht
Omschrijving
Lichtrijk hoekappartement met terras in centrum Aalst
[[ DIT PAND NEEMT DEEL AAN DE ERA OPEN HUIZEN DAG OP 13/6 VAN 13:00 TOT 14:00 ]]
Ben je op zoek naar een lichtrijk appartement met 2 slaapkamers en terras in hartje Aalst? Gevonden!
Gelegen aan het Esplanadeplein geniet dit appartement van een topligging in het centrum van Aalst, op wandelafstand van de Grote Markt, Utopia, winkels, scholen en het station met rechtstreekse verbindingen naar Brussel en Gent. Ook parkeren is hier geen zorg dankzij de ruime parkeermogelijkheden op de parking van het Esplanadeplein.
Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping van een gebouw met lift en geniet dankzij de hoekligging van veel natuurlijke lichtinval en een aangenaam zicht over de omgeving. Extra troeven zijn het terras, de private kelderberging, het gunstig EPC-label, hoogrendementsbeglazing, videofonie, een conforme elektrische keuring en een asbestveilig attest. Ook voor investeerders is dit een interessante opportuniteit, met een mogelijk rendement van 5%.
Binnen kom je terecht in een praktische inkomhal met gastentoilet en wasplaats/berging, waarna je doorloopt naar de lichtrijke woonkamer met open keuken. Verder beschikt het appartement over twee ruime slaapkamers, waarvan één met vestiaire, en een badkamer met douche en dubbele lavabo.
Ben je op zoek naar een instapklaar appartement op een centrale ligging met sterke troeven? Contacteer ons dan snel voor een bezoek!
| Verdieping | 1 |
|---|---|
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 61 m |
| Aantal gevels | 2 |
| Virtueel bezoek |
|
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 87 vierkante meters |
|---|---|
| Slaapkamers | 2 |
| Badkamers | 1 |
| Kantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Terras | Ja |
|---|
| Lift | Ja |
|---|---|
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| TV-kabel | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Primair energieverbruik | 216 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20250822-0003669397-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| E-niveau (algemene energieprestaties) | 216 |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Ja |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
D
|
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 225000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 781 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
ERA Living (IPI 510649)
| Adres |
125 Leo de Béthunelaan
9300 - Aalst |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | a0iTs00000893rhIAA |