Overzicht
Omschrijving
Lichtrijk appartement met garagebox en voorliggende oprit
Bent u op zoek naar een ruim en verzorgd appartement op een toplocatie? Dan is dit appartement op de tweede verdieping in een kleinschalig gebouw met slechts drie appartementen zeker een bezoek waard.
Gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonwijk, op wandelafstand van het centrum, geniet u hier van een aangename combinatie van rust, privacy en een vlotte bereikbaarheid van winkels, scholen en openbaar vervoer.
Dankzij de ligging in een halfopen bebouwing baadt het appartement in het natuurlijke licht. De ruime woonkamer sluit rechtstreeks aan op een prachtig terras met een weids en open uitzicht — de ideale plek om in alle rust te genieten van een koffie of een zonnige avond.
De indeling omvat een inkomhal, een ruime leefruimte met aansluitend terras, een aparte keuken, badkamer, afzonderlijk toilet, praktische berging en twee volwaardige slaapkamers.
Extra troef is de inbegrepen garagebox met voorliggende oprit, goed voor maar liefst twee private parkeerplaatsen op eigen terrein.
Daarnaast profiteert u van zeer beperkte gemeenschappelijke kosten dankzij de interne syndicus. De algemene onkosten beperken zich tot onder meer de brandverzekering, minuterie, het ruimen van de beerput en kleine onderhoudswerken.
Een ideaal appartement voor wie op zoek is naar comfortabel wonen in een rustige omgeving met veel licht, ruimte en praktische voordelen.
Afmetingen via energiedeskundige.
| Verdieping | 2 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 3 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Buitenparkeerplaatsen | 1 |
| Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 104 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 43 vierkante meters |
| Oppervlakte keuken | 13 vierkante meters |
| Slaapkamers | 2 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 19 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 12 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| Terras | Ja |
|---|---|
| Oriëntatie terras | Zuidoost |
| Primair energieverbruik | 167 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20260531-0003876127-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
B |
|
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 287500 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 892 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Van Reeth Vastgoed (IPI 503392)
| Adres |
Kapellestraat 45
2630 - Aartselaar |
|---|---|
| Externe verwijzing | 7711623 |