Appartement te koop
250000€
1 slaapkamer 86 vierkante meters
Overzicht
Omschrijving
Licht en karaktervol appartement in loftstijl met daktuin
Gelegen in een rustige straat in een levendige wijk in Anderlecht, op slechts enkele minuten van het Brussel-Zuid station. Dit ruime appartement van 86 m² combineert karakter, comfort en een uitzonderlijke ligging.
Het appartement bevindt zich op de 2e verdieping van een woongebouw en geniet van veel natuurlijk licht dankzij de grote ramen en de open indeling. Het appartement valt op door zijn open ruimte, aangevuld met prachtige houten vloeren, hoge plafonds en elegante sierlijsten.
Het appartement beschikt over een grote slaapkamer, een ruime woonkamer en een moderne, volledig uitgeruste keuken met toegang tot een klein balkon dat uitkijkt op de binnenplaats. Er is ook een extra ruimte die gemakkelijk kan worden ingericht als thuiskantoor of eventueel kan worden omgebouwd tot een tweede slaapkamer. Ten slotte beschikt het appartement ook over een stijlvolle badkamer met inloopdouche, alsook een apart toilet.
Praktische voorzieningen zijn onder meer een eigen kelder en zolder (mansarde), die waardevolle extra opslagruimte bieden.
Eén van de hoogtepunten van het pand is de prachtige gemeenschappelijke daktuin met een panoramisch uitzicht over de stad Brussel. Een perfecte plek om te genieten van zonnige dagen, quality time met vrienden of gewoon om de skyline van de stad te bewonderen.
De locatie is ideaal gelegen, op wandelafstand van zowel het centrum van Brussel als het station Brussel-Zuid (trein, metro, bus, tram,…), waardoor u uitstekende verbindingen hebt naar heel Brussel, België en daarbuiten. De buurt biedt dagelijkse voorzieningen, zoals supermarkten, scholen, restaurants en diverse diensten.
Gebouwd in 1932 en volledig gerenoveerd (nieuwe elektriciteit, verwarming, keuken, badkamer,...) in 2020.
Bezoek op woensdag 10 juni tussen 13.00 en 17.00 uur, vrijdag 12 juni tussen 15.00 en 18.00 uur en zaterdag 13 juni tussen 10.00 en 13.00 uur.
| Beschikbaar vanaf | 1 november 2026 |
|---|---|
| Bouwjaar | 1932 |
| Verdieping | 2 |
| Aantal verdiepingen | 9 |
| Staat van het gebouw | Net gerenoveerd |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 7 m |
| Aantal gevels | 2 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 86 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 40 vierkante meters |
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Oppervlakte keuken | 16 vierkante meters |
| Slaapkamers | 1 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 13 vierkante meters |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Kantoor | Nee |
| Professionele ruimte | Nee |
| Oppervlakte kelder | 4 vierkante meters |
| Oppervlakte zolder | 4 vierkante meters |
| Gepantserde deur | Ja |
| Oppervlakte tuin | 200 vierkante meters |
|---|---|
| Oriëntatie van de tuin | Zuid |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Ja |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Ja |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Ja |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 142 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20260515‐0000753295‐01‐3 |
| CO₂ Uitstoot | 28 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Ja, niet conform |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 250000 € |
|---|---|
| Maandelijkse kosten | 119 € |
| Kadastraal inkomen | 614 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|