Appartement te koop

Appartement 2 slaapkamers Anderlecht - Lichtrijk, EPC C

**Ruim appartement met 2 slaapkamers van ±90 m² op een steenworp van het Zuidstation**

Fiennesstraat 72 – 1070 Anderlecht

Dit aangename appartement van ± 90 m², ideaal gelegen op slechts 5 minuten lopen van het Zuidstation en het metrostation Clemenceau, biedt een comfortabele en functionele woonomgeving, ideaal voor een gezin, een jong koppel of een investeerder.

Gelegen op de 1e verdieping, profiteert het pand van uitstekende bereikbaarheid en directe nabijheid van openbaar vervoer, winkels, scholen en voorzieningen.

### Indeling van het pand

* Gastvrije inkomhal
* Lichtrijke woonkamer met parketvloer
* Nieuwe keuken geïnstalleerd in 2025
* Volledig betegelde badkamer met bad/douche, wastafel
* Aansluiting voor wasmachine en droger
* Nieuw toilet geïnstalleerd in 2025
* Twee slaapkamers van ± 14 m² en ±10 m²
* Balkon aan de voorzijde van ±2 m²
* Grote privatieve berging op de overloop
* Fietsenstalling in het gebouw

### Comfort en voorzieningen

* Dubbele beglazing in het hele appartement
* Veiligheidsdeur
* Individuele gasverwarming
* Programmeerbare thermostaat
* Nieuwe ketel geïnstalleerd in augustus 2024
* Elektrische deuropener

### De pluspunten

✔ Strategische ligging in de directe nabijheid van het Zuidstation
✔ Lichtrijk en goed ingedeeld appartement
✔ Recent gerenoveerde keuken, toilet en ketel
✔ Grote extra bergruimte op de overloop
✔ Perfect geschikt voor een gezin of voor co-housing
✔ Uitstekend potentieel voor investering — Het is momenteel verhuurd

**Vraagprijs: € 299.000**

Voor meer informatie of om een bezoek te regelen: enkel 's avonds vanaf 17.30 uur

**Radjiny Schiltz**
[email protected]