Overzicht
Omschrijving
Gerenoveerd appartement met luxe-afwerking en topterras
Licht, luxe en ruimte in het hart van de stad
In de Anselmostraat, precies op de grens tussen de Harmoniewijk en het bruisende Zuid, wacht een appartement dat instant doet thuiskomen. Een plek waar renovatie meer is dan vernieuwen: hier is gekozen voor sfeer, gezelligheid en een luxe-afwerking.
De buurt: charmant, levendig en geliefd
De Harmoniewijk staat bekend om haar rustige straten, mooie statige gevels en centrale ligging. Hier wandel je naar de parken, wandel je naar het stadscentrum of de leukste terrassen van het bruisende Zuid.
Hier woon je op een van Antwerpen’s meest gewilde locaties, met alles binnen handbereik.
Waarom je hier wil wonen
• Een schitterend gerenoveerd appartement in kleinschalig gebouw
• Lichtrijke leefruimte met open keuken en toegang naar het zonnige terras
• Hoogwaardige materialen en vakkundige afwerking
• Twee mooie slaapkamers
• Absolute toplocatie tussen Harmoniewijk en Zuid
Het appartement ligt op de eerste verdieping van een gebouw met slechts 2 appartementen. Een praktische inkomhal met vestiairekast en gastentoilet en toegang naar de leefruimte. Overgoten met licht, toegang naar het zonnige terras en verbonden met de open keuken. Dit allemaal met een mooi visgraat parket, luxe toch? De open keuken met eiland is voorzien van alle toestellen en een hoogwaardige afwerking.
Aan de voorzijde liggen twee slaapkamers: een royale master en een multifunctionele kamer die perfect dienstdoet als bureau, dressing of hobbyruimte. Ze delen een prachtig afgewerkte badkamer met inloopdouche en extra toilet.
Interesse? Wacht niet te lang en plan je bezoek via sinjoor.be en ontdek wonen op topniveau.
| Verdieping | 1 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 6 m |
| Aantal gevels | 2 |
| Omgeving type | Stedelijk |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 100 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 45 vierkante meters |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 2 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Professionele ruimte | Nee |
| Kelder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte terras | 17 vierkante meters |
|---|---|
| Oriëntatie terras | Zuidwest |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Ja |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Ja |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Nee |
| Primair energieverbruik | 116 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20250825-0003358175-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor electricteit | Ja |
| Afzonderlijke meter voor gas | Ja |
| Afzonderlijke meter voor water | Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
C |
|
G-score
|
C |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 535000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Sinjoor Makelaars (IPI 510399)
| Adres |
Vlaamsekaai 49-50
2000 - Antwerpen |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 26770 - SIA/25/231 |