Overzicht
Omschrijving
Een appartement met ziel, licht en onverwachte ruimte
In de geliefde Hof ter Bekestraat, een buurt met prachtige gevels, veel warmte en een heerlijk stadsritme - vind je op de bovenste verdieping een gezellig, praktisch appartementje. Dankzij de doordachte indeling, het natuurlijke licht en de authentieke elementen voelt deze woonst groter aan dan je op het eerste gezicht zou verwachten. Je bereikt het appartement via de trap, en meteen bovenaan vind je de badkamer. Een slimme indeling: douche, lavabo en toilet netjes samen, dicht bij de inkom. Rechts daarna is er een handige aansluiting voor je wasmachine en extra opbergruimte. Wanneer je het appartement binnenwandelt, openbaart zich een sfeervolle leefruimte met houten vloeren die de hele verdieping warmte geven. De authentieke sierschouwen herinneren je eraan dat dit geen klassieke nieuwbouwstudio is, maar een plek met ziel. De keuken ligt links: een keitof, compact keukentje met ijskast en elektrisch vuur. Rechts bevindt zich de slaapkamer. En die is groter dan je verwacht. Dit is geen hoekje met een bed, maar een echte kamer: afgelijnd, rustig en ruim genoeg om je meubels neer te zetten zonder te puzzelen. Dankzij de authentieke vloeren, de mooie schouwen en de aparte slaapkamer voelt deze studio aan als een volwaardig appartement: ideaal voor wie graag compact woont zonder in te boeten op charme of ruimtegevoel. En ja, ook hier werd een nieuwe gascondensatieketel geplaatst. Verliefd? [email protected]
| Beschikbaar vanaf | 1 april 2027 |
|---|---|
| Bouwjaar | 1900 |
| Verdieping | 3 |
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Staat van het gebouw | Te renoveren |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 53 vierkante meters |
|---|---|
| Slaapkamers | 1 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| Kantoor | Nee |
| Gemeubeld | Nee |
| Primair energieverbruik | 261 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Erkend overstromingsgebied |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
D
|
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 219000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 336 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
UGLY (IPI 502848)
| Adres |
Gitschotellei 153-157
2600 - Berchem |
|---|---|
| Website |
|
| Naam van de agent | Lien Vandenborre |
| [email protected] | |
| Telefoonnummer | +32485745429 |