Appartement te koop
299000€
2 slaapkamers 95 vierkante meters
Overzicht
Omschrijving
2-slaapkamer appartement met parkzicht en terras
Dit lichtrijke appartement van 95m² bevindt zich op de tweede (en bovenste) verdieping en is bereikbaar via een brede trap. De woning beschikt over een ruime leefruimte met open keuken, waar grote ramen zorgen voor een aangenaam gevoel van ruimte en een prachtig uitzicht op het park. In de woning ligt een eiken parket.
Het appartement telt twee volwaardige slaapkamers en een moderne badkamer met douche. Daarnaast is er een apart toilet en een praktische wasberging. Aan de zuidkant bevindt zich een gezellig terras waar je volop kan genieten van de zon. Extra troeven zijn de ruime private kelder en het recent vernieuwde dak (2024). Met een EPC-score B is het appartement bovendien energiezuinig.
De ligging is een absolute meerwaarde, met in de nabijheid ook verschillende parken. Het appartement bevindt zich in een rustige en verkeersluwe straat, met een vlotte verbinding naar grote uitvalswegen en snelwegen. Openbaar vervoer op wandelafstand en een Velo-station op slechts 50 meter afstand. Je fietst in 10 minuten naar Antwerpen Zuid en in 15 minuten naar het stadscentrum. Parkeren kan gemakkelijk in de straat. (Mobiscore = 9/10)
De gemeenschappelijke kosten zijn beperkt tot €55 per maand (inclusief individueel watergebruik, want gedeelde watermeter).
***
Het appartement bezichtigen kan op weekavonden en kijkdagen in het weekend (de eerste op 25 & 26 april). U mag mij bellen op mijn gsm-nummer (+32493710375) of een berichtje achterlaten via WhatsApp of Immoweb.
Meubels kunnen ook worden overgenomen.
| Beschikbaar | Te bepalen |
|---|---|
| Verdieping | 2 |
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 8 m |
| Aantal gevels | 2 |
| Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 95 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Eetkamer | Ja |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 2 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoor | Nee |
| Professionele ruimte | Nee |
| Kelder | Ja |
| Gepantserde deur | Ja |
| Oppervlakte terras | 5 vierkante meters |
|---|---|
| Oriëntatie terras | Zuid |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Ja |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Ja |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 199 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20231030-0003028133-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 299000 € |
|---|---|
| Maandelijkse kosten | 55 € |
| Kadastraal inkomen | 728 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|