Appartement te koop
365000€
2 slaapkamers 95 vierkante meters
Overzicht
Omschrijving
Prachtig tweeslaapkamer appartement met terras
Droom je van een lichtrijk en instapklaar appartement op een toplocatie in Berchem? Dan is dit charmante appartement op de zesde verdieping precies wat je zoekt.
Van zodra je binnenkomt, voel je het: dit is een thuis. De inkomhal verwelkomt je met een gastentoilet en een praktische vestiairekast. De leefruimte straalt warmte en elegantie uit, met een prachtige vloerafwerking en grote raampartijen die het daglicht overvloedig binnenlaten. Hier geniet je elke dag van een open en ruim gevoel.
De open keuken sluit naadloos aan bij de leefruimte en vormt het hart van het appartement – ideaal om te koken terwijl je in contact blijft met je gasten. Aansluitend vind je een handige berging/wasruimte.
Wat dit appartement écht bijzonder maakt?
De twee ruime slaapkamers, elk met rechtstreekse toegang tot het terras. Daarnaast beschikt de woonkamer over een tweede terras, perfect voor een aperitief met uitzicht.
De badkamer is stijlvol ingericht met een ligbad en dubbele lavabo – comfortabel en praktisch tegelijk.
Extra troeven:
✔ Volledig en kwalitatief gerenoveerd
✔ Twee terrassen
✔ Overvloedige lichtinval
✔ Kelderberging
✔ Lift in het gebouw
✔ Instapklaar
Parkeerplaats in het gebouw kan aangekocht worden bij interesse.
Een smaakvol gerenoveerd appartement met karakter, licht en buitenruimte – een zeldzame combinatie op een gegeerde locatie.
Laat je verrassen tijdens een bezoek en voel zelf de charme van dit unieke appartement.
Wil je een bezoek plannen? Contacteer ons: O497/10.55.09 (BIV 510.723)
| Beschikbaar | Onmiddellijk |
|---|---|
| Bouwjaar | 1977 |
| Verdieping | 6 |
| Aantal verdiepingen | 6 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Omgeving type | Afgewerkt |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 95 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 40 vierkante meters |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 2 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 14 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 18 vierkante meters |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Kantoor | Nee |
| Professionele ruimte | Nee |
| Oppervlakte kelder | 5 vierkante meters |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte terras | 10 vierkante meters |
|---|---|
| Oriëntatie terras | Zuid |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Ja |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Ja |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 124 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20250914-0003680969-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| As-builtattest | Nee |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Ja, conform |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Appartementsgebouw |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 365000 € |
|---|---|
| Maandelijkse kosten | 120 € |
| Kadastraal inkomen | 929 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|