Appartement te koop

Ruim en verzorgd 2-slaapkamerappartement in gegeerde wijk!

Locatie
Dit appartement is gelegen in de gegeerde Neerlandwijk in Wilrijk, een rustige en groene woonwijk die bijzonder geliefd is bij gezinnen dankzij haar residentieel karakter, goede bereikbaarheid en uitgebreide voorzieningen in de directe omgeving. De wijk bevindt zich op korte afstand van het centrum van Wilrijk en biedt een vlotte verbinding naar zowel Antwerpen als Brussel via de A12 en E19.

Indeling
Inkomhal: u bereikt het appartement op de tweede verdieping via de trap. Je betreedt het appartement via de ruime inkomhal met ingemaakte kasten.
Leefruimte: met de kamerbrede ramen profiteert de ruime leefruimte (38 m²) optimaal van elk streepje dag- en zonlicht.
Keuken: aansluitend aan de leefruimte vinden we de open keuken (2023) uitgerust met o.a. een inductiekookplaat, een dampkap, ijskast en diepvriezer, microgolf en combi-oven.
2 slaapkamers: achteraan gelegen bevinden zich 2 mooie volwaardige slaapkamers van ca. 13 en 12 m². Via de grootste slaapkamer bereikt u het zonnige terras (7 m²).
Badkamer: de badkamer heeft alles wat u nodig hebt. Een meubel met een dubbele lavabo en een inloopdouche.
Gastentoilet: voorzien van een handenwasser.
Wasplaats: met aansluitingen voor wasmachine en droogkast.
Garagebox met oprit: elektrische sectionale poort op afstandbediening. ideaal voor het parkeren van uw wagen en/of als extra opbergruimte, verplicht bij aan te kopen aan €30.000.

Troeven

✔ Rustig wonen in gegeerde Neerlandwijk

✔ Individuele meters

✔ Garagebox met oprit

✔ Terras met zuidoriëntatie

✔ Elektriciteit conform

✔ Gunstige EPC-score (B)

Technisch
Het ruime appartement bevindt zicht in een gebouw van 1982. U verwarmt uw appartement met een individuele cv-ketel (2012) op gas. De ramen (2014) zijn aluminium en zijn voorzien van dubbel hoogrendementsglas alsook van vliegenramen. Het appartement is voorzien van airco - lucht-lucht warmtepomp (2021) in de woonkamer en de grootste slaapkamer. Het dak werd ook reeds vernieuwd en geïsoleerd (2019) en u heeft ook een videofoon. Het appartementsgebouw heeft aparte meters voor gas, elektriciteit en water. Zo betaalt u alleen wat u verbruikt. De maandelijkse kosten bedragen € 110. Daar zit inbegrepen: voorschot op uw waterverbruik, kosten algemene delen, blokpolis en beheer.