Appartement te koop

Auderghem – Op te knappen appartement met 2 slpks | ±78 m²

📍 Oudergem – Op te knappen appartement met 2 slaapkamers | ±78 m²

Dit lichte appartement ligt op de 2e verdieping van een klein, goed beheerd appartementencomplex met 8 woningen en is ideaal gelegen in het hart van Oudergem, vlak bij voorzieningen, openbaar vervoer en scholen.

✨Het pand

Inkomhal · Lichte woonkamer met toegang tot een open keuken · 2 slaapkamers (15 m² en 7 m²), waarvan de kleinste ideaal is als kantoor of kinderkamer · Badkamer gerenoveerd in 2021 met toilet en aansluiting voor wasmachine/droger · 2 privékelders

📋 Wettelijke informatie

EPB: F — kan naar D gaan dankzij de binnenisolatie van de voorgevel (offerte in behandeling) · Elektriciteit conform tot 2041 · Onroerendgoedbelasting 2025: 583,86 € · Individuele elektrische boiler uit 2016 · Geïsoleerd dak · Geen werkzaamheden te voorzien in de mede-eigendom · Stedenbouwkundige informatie beschikbaar en geen overtredingen vermeld

💶 Lasten

±175 €/maand — inclusief gemeenschappelijke kosten en verwarmingsvoorschot

💡 Uitstekend potentieel — Na enkele opknapwerkzaamheden is dit appartement een uitstekende kans: bevoorrechte ligging, gezond mede-eigendom zonder werkzaamheden in het vooruitzicht, elektriciteit volgens de normen en geïsoleerd dak van het gebouw. Een pand met een sterk waardestijgingspotentieel in een gewilde wijk van Brussel.

Contact & bezichtigingen

📞 02/356.22.20 | ✉️ [email protected]

*De eigenaars behouden zich het recht voor om elk bod, ongeacht het bedrag, te weigeren.*