Overzicht
Omschrijving
Prachtig 2 slaapkamer app
Stijlvol gerenoveerd 2-slaapkamerappartement met zonnig terras.
In een goed onderhouden gebouw in de gegeerde Harmoniebuurt te Berchem bevindt zich dit volledig gerenoveerde appartement van 95 m² met een zonnig terras van ca. 10 m² aan de achterzijde. Dankzij de hoogwaardige afwerking, overvloedige lichtinval en het energiezuinige EPC-label B combineert dit appartement comfort, stijl en duurzaamheid.
De inkomhal met veiligheidsdeur leidt naar de lichtrijke leefruimte met grote raampartijen tot op de vloer, waardoor het appartement baadt in natuurlijk licht. De open keuken is stijlvol afgewerkt met keramisch werkblad, inductiekookplaat, combi-oven, vaatwasser, koelkast en kasten van hoge kwaliteit, allemaal met garantie.
De twee ruime slaapkamers geven toegang tot het zonnige terras aan de achterzijde, waar je in alle rust geniet van privacy en groen zicht. De badkamer en berging met aansluiting voor wasmachine zijn praktisch en harmonieus geïntegreerd in het geheel.
Extra troeven: kelderberging, akoestische beglazing, high-end ledverlichting, elektriciteit conform AREI en asbestvrij.
Een instapklare, energiezuinige parel met hoogwaardige afwerking, overvloedig licht en een rustige ligging nabij winkels, parken en openbaar vervoer — perfect voor wie stijlvol wil wonen in Berchem. KIJK VOOR MEER INFO & FOTO'S op: www.coprimmo.be
| Bouwjaar | 1958 |
|---|---|
| Verdieping | 4 |
| Aantal verdiepingen | 9 |
| Staat van het gebouw | Net gerenoveerd |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 95 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 33 vierkante meters |
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Slaapkamers | 2 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 17 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 11 vierkante meters |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Professionele ruimte | Nee |
| Kelder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte terras | 10 vierkante meters |
|---|
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Ja |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Nee |
| Primair energieverbruik | 190 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor electricteit | Ja |
| Afzonderlijke meter voor water | Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Stookolie |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
B |
|
G-score
|
B |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 399000 € |
|---|---|
| Maandelijkse kosten | 223 € |
| Kadastraal inkomen | 1065 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Coprimmo Immobiliën (IPI 500473)
| Adres |
Fruithoflaan, 1
2600 - Berchem |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 30088 - 20627463 |