Overzicht
Omschrijving
Panoramisch en lichtrijk 2-slpk appartement.
Dit ruime en lichtrijke appartement van 87 m² op de 9de verdieping onderscheidt zich meteen door het open, panoramische uitzicht over Antwerpen. In de leefruimte valt ’s avonds de zon binnen, waardoor het licht langzaam over de skyline schuift en een warme, ontspannen sfeer creëert. Aan de rustige achterzijde zorgen de slaapkamers dan weer voor een zachte start van de dag dankzij de ochtendzon.
Het appartement ligt in een aangename en veilige buurt die rust combineert met een bijzonder praktische ligging. Winkels en openbaar vervoer bevinden zich op wandelafstand, en de vlotte verbinding met zowel het centrum als de autosnelwegen maakt het dagelijkse verplaatsen eenvoudig. Het gebouw zelf is gezond en uitstekend beheerd. De maandelijkse lasten bedragen 170 euro. Meer details hierover vindt u bij de bijzonderheden onderaan.
Praktische indeling & nette afwerking
Het appartement heeft een logische en functionele indeling: inkomhal, leefruimte met open keuken, badkamer, apart toilet en twee slaapkamers. Alles is netjes en goed onderhouden, wat zorgt voor een direct instapklaar gevoel.
Troeven
EPC B
Geen asbest
Gebouw uitstekend onderhouden
Privatieve kelderberging
Gemeenschappelijke fietsenstalling
Bijzonderheden
De vaste kosten bedragen 170 €/maand, inclusief verwarming, water, syndicus, liftgebruik en conciërge, bijzonder schappelijk voor een gebouw met dit comfortniveau.
| Bouwjaar | 1966 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 87 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Slaapkamers | 2 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 17 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 11 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Kelder | Ja |
| Gepantserde deur | Ja |
| Oppervlakte terras | 6 vierkante meters |
|---|
| Conciërge | Ja |
|---|---|
| Lift | Ja |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Ja |
| Parlofoon | Nee |
| Gepantserde deur | Ja |
| Visio-telefoon | Ja |
| Primair energieverbruik | 124 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20251128-0003744773-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Ja, conform |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Stookolie |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Nee |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
C |
|
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 240000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
De Boer & Partners Antwerpen (IPI 200801)
| Adres |
Leopoldstraat 77,
2000 - Antwerpen |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7721185 |