Overzicht
Omschrijving
Instapklaar 2 slpk app met 2 terrassen op toplocatie!
Dit ruim en lichtrijk appartement bevindt zich op de 1e verdieping van een klein en goed onderhouden gebouw in een rustige, groene wijk. Winkels, parken, scholen, sportfaciliteiten, horeca, openbaar vervoer en invalswegen zijn vlakbij. Dit appartement met gunstig EPC en conforme elektriciteit is asbestveilig en beschikbaar bij akte. Een mooie kans voor wie kwalitatief en rustig wil wonen of zorgeloos wil investeren.
Inkomhal, leefruimte & keuken:
In de inkomhal met ingemaakte vestiaire wordt het ruimtegevoel geaccentueerd door de prachtige natuurlijk lichtinval. De omvangrijke leefruimte leent zich perfect voor een gezellige salon in combinatie met een grote eetkamer met zicht op het groen. De moderne keuken is voorzien van kwalitatieve toestellen.
Slaapkamers, berging, badkamer & toilet:
De riante slaapkamers (ca.11 & 16m²) situeren zich aan de nog rustigere achterzijde en zijn uitgerust met elektrische rolluiken. De onderhoudsvriendelijke badkamer omvat een retro lavabo, bad/douche en herbergt de aansluiting voor de wasmachine. Het toilet met handenwasser alsook de berging is apart.
Terrassen & kelder:
Met een terras aan zowel de voor- alsook aan de achterzijde kan u steeds genieten van zon en schaduw. Een ruime kelder is inbegrepen.
- 101m² cfr EPC
- EPC B
- EK conform
- Asbestveilig
- Dubbele HR ramen
- Dakisolatie 10cm PUR
- HR condensatieketel
- Elektrische rolluiken
- Kelder
- 2 terrassen
- Fiber KIJK VOOR MEER INFO & FOTO'S op: www.coprimmo.be
| Wijk of buurt | Zepten |
|---|---|
| Bouwjaar | 1970 |
| Verdieping | 1 |
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 101 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 37 vierkante meters |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Oppervlakte keuken | 8 vierkante meters |
| Slaapkamers | 2 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 16 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 11 vierkante meters |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Professionele ruimte | Nee |
| Oppervlakte kelder | 4 vierkante meters |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte terras | 14 vierkante meters |
|---|
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Ja |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Ja |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Nee |
| Visio-telefoon | Ja |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Nee |
| Primair energieverbruik | 167 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Nee |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 289000 € |
|---|---|
| Maandelijkse kosten | 330 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Coprimmo Immobiliën (IPI 500473)
| Adres |
Fruithoflaan, 1
2600 - Berchem |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 29803 - 20627423 |