Overzicht
Omschrijving
Agréable duplex situé dans un cadre bucolique, au cœur de la campagne de Beyne-Heusay. En entrant dans la copropriété, vous bénéficiez de 2 emplacements de parking ainsi que d’un vaste garage équipé d’une porte automatique, parfait pour accueillir vos véhicules et offrant un espace buanderie très pratique. Vous pouvez entrer ou sortir sans devoir quitter votre voiture : un confort au quotidien.
Le hall d’entrée, spacieux, dispose d’un WC séparé. Vous accédez ensuite à un superbe séjour : lumineux, généreux en volume et surtout doté d’une vue panoramique absolument spectaculaire sur la vallée verdoyante. Depuis la belle terrasse, cette vue est spectaculaire et sans aucun vis-à-vis. La cuisine semi-ouverte, conviviale et fonctionnelle, complète parfaitement l’espace de vie.
À l’étage, l’espace nuit se compose de 3 véritables chambres, toutes spacieuses et lumineuses, ainsi que d’une salle de bain et d’un deuxième WC.
Niveau énergie, ce bien est très économe grâce à ses 18 panneaux photovoltaïques.
Idéalement situé, ce duplex se trouve à proximité immédiate des commodités : écoles, commerces, grandes surfaces, et à seulement 2 minutes de l’autoroute.
Ce bien, qui réunit espace, confort, luminosité et une vue exceptionnelle, est à visiter absolument.
Offrez-vous le confort que vous méritez !
(Sous réserve d’erreur. Non contractuel. Photos, superficies, mesures et valeurs fournies à titre indicatif. Le propriétaire se réserve le droit d’accepter ou de refuser toute offre d’achat.)
| Staat van het gebouw | Goed |
|---|---|
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 6.5 m |
| Aantal gevels | 3 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Omgeving type | Stedelijk |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 105 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 32 vierkante meters |
| Type keuken | Semi uitgerust |
| Oppervlakte keuken | 12 vierkante meters |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 18 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 13 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 10 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Wasplaats | Ja |
| Kelder | Ja |
| Oppervlakte terras | 7 vierkante meters |
|---|---|
| Oriëntatie terras | West |
| Primair energieverbruik | 212 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20250410017190 |
| CO₂ Uitstoot | 55 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 24433 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Elektrisch |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | Richtprijs 249000 € |
|---|---|
| Maandelijkse kosten | 30 € |
| Kadastraal inkomen | 840 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
ELISSA Agence Immobilière (IPI 507022)
| Adres |
Boulevard d'Avroy 206
4000 - Liége |
|---|---|
| Externe verwijzing | 7727950 |