Overzicht
Omschrijving
Instapklaar gelijkvloers appartement met zonnige stadstuin …
In de gegeerde Koninginlaan bevindt zich dit instapklare pareltje in een perfect onderhouden residentie. Deze rustige ligging combineert het beste van twee werelden: op wandelafstand van de zeedijk en het strand, én vlak bij het bruisende stadscentrum zonder hinder van geluid of nachtlawaai.
Bij het binnenkomen valt meteen de overvloedige lichtinval op, samen met de tijdloze afwerking en het uitstekende onderhoud. De hedendaagse open keuken sluit naadloos aan op de eetruimte en de gezellige woonkamer, wat zorgt voor een aangename en open leefomgeving.
De moderne douchekamer is uitgerust met een stijlvolle wastafel en een comfortabele inloopdouche. De aparte slaapkamer biedt, net als de woonkamer, directe toegang tot de zonnige stadstuin. Deze ruime tuin vormt een oase van rust waar u in alle privacy kan genieten van het buitenleven.
Daarnaast beschikt het appartement over een grote berging met wasvoorziening en een apart gastentoilet wat extra comfort gegarandeerd.
Bent u op zoek naar een vaste woonst, een tweede verblijf aan zee of een interessante investering?
Laat deze unieke kans niet voorbijgaan en plan vandaag nog uw bezoek!
Troeven
*Onmiddellijk beschikbaar
*Lichtrijk gelijkvloers appartement
*Ruime, zonnige stadstuin
*Gunstige EPC-score
1) Stedenbouwkundige bestemming: Wg: Woongebied
2) Beschermd erfgoed: neen
3) Geïnventariseerd erfgoed: niet van toepassing
4) Keuringsattest elektriciteit: niet conform
5) Renovatieverplichting: neen
6) Overstromingsrapp…
| Beschikbaar | Onmiddellijk |
|---|---|
| Verdieping | -1 |
| Staat van het gebouw | Net gerenoveerd |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 63 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Slaapkamers | 1 |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Terras | Ja |
|---|
| Primair energieverbruik | 122 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20260223-0003803245-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 225000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 508 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Immo Francois Blankenberge (IPI 505469)
| Adres |
Grote Markt 1
8370 - Blankenberge |
|---|---|
| Website |
|
| Naam van de agent | Sem Van Dycke |
| Telefoonnummer | +32456022989 |