Overzicht
Omschrijving
Gerenoveerd gelijkvloers appartement met 2 slpk te Boho!
Dit modern gelijkvloers appartement met 2 slaapkamers bevindt zich in een goed onderhouden residentieel gebouw in de hippe BoHo wijk, tussen het Zurenborg en Moorkensplein. Het betreft een volledig gerenoveerd appartement met oog op detail. Dankzij de uitstekende ligging bevindt u zich op een steenworp van tal van hippe adresjes, gezellige cafés en restaurants. Bovendien biedt de directe omgeving een uitgebreid aanbod aan voorzieningen: winkels, scholen, apotheken en openbaar vervoer zijn allemaal vlot bereikbaar.
Ideaal om er direct zelf in te gaan wonen of als veilige investering!
Oud EPC, nieuw EPC in opmaak (deze zal gunstiger zijn)!
Grootste troeven:
-Centrale, gegeerde locatie
-Totaalrenovatie 2026, eerste ingebruikname!
-Eiken visgraat parketvloer
-Volledig geïnstalleerde luxe keuken
-Voorzien van een ruime inloopdouche
-Lichtinval en open zicht
-Incl. kelderberging
Indeling:
De ruime living (25m²) met eiken parketvloer geniet van veel lichtinval en vloeit over in de volledig geïnstalleerde open keuken (8m²) met composieten werkblad en kookeiland. De inkomhal beschikt over handige ingemaakte kasten alsook een berging. Verder treffen we de strakke badkamer (5m²) met inloopdouche, dubbele lavabo en inbouw kraanwerk. Aan achterzijde bevinden zich de 2 slaapkamers (16m² & 10m²). Tot slot is er nog een apart toilet beschikbaar.
Voor meer informatie kan u terecht bij Area Partners. [email protected] of 03/284.60.60
| Pand naam | Residentie Mimosa |
|---|---|
| Bouwjaar | 1966 |
| Aantal verdiepingen | 12 |
| Staat van het gebouw | Net gerenoveerd |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 5 m |
| Aantal gevels | 2 |
| Virtueel bezoek |
|
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 80 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 25 vierkante meters |
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Oppervlakte keuken | 8 vierkante meters |
| Slaapkamers | 2 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 16 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 10 vierkante meters |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Wasplaats | Ja |
| Professionele ruimte | Nee |
| Kelder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Nee |
| Primair energieverbruik | 249 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20250401-0003567350-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | 1000 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 21941 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor electricteit | Ja |
| Afzonderlijke meter voor gas | Ja |
| Afzonderlijke meter voor water | Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | |
| Overstroming zonetype | Mogelijk overstromingsgebied |
|
P-score
|
C |
|
G-score
|
C |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 279900 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 840 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Area Deurne (IPI 507746)
| Adres |
Boterlaanbaan 323
2100 - Deurne |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 4159 - 111049 |