Overzicht
Omschrijving
Instapklaar appartement met 2 buitenruimtes
Energiezuinig appartement met 2 slaapkamers, balkon én terras vlakbij groen.
Je komt binnen in de ruime leefruimte, waar de grote raampartijen vooraan zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht. De lichte parketlaminaatvloer en de hoge plafonds versterken het open gevoel nog extra. Vanuit de leefruimte stap je bovendien rechtstreeks het balkon aan de straatzijde op, waar je geniet van een leuk uitzicht.
De open keuken sluit mooi aan bij de leefruimte en is praktisch ingericht met houten kastjes, een tegelvloer en een handige statafel. Je beschikt hier over een oven, dampkap, fornuis, spoelbak en heel wat bergruimte.
Achteraan het appartement bevinden zich de twee slaapkamers, allebei rustig gelegen. De grootste slaapkamer biedt voldoende plaats voor een dubbel bed en grote kleerkast, terwijl de tweede kamer perfect dienst kan doen als kinder-, logeer- of bureauruimte. Vanuit de nachthal heb je toegang tot het gezellige terras achteraan, een rustige plek om te genieten van de zon of een koffietje in de buitenlucht.
De badkamer is modern ingericht met een ruime douchecabine, lavabo met praktische bergkast en onderhoudsvriendelijke betegeling. Verder heb je nog een apart gastentoilet met handenwasser én een handige technische ruimte met aansluiting voor wasmachine, internetvoorziening, aparte cv-ketel en extra opbergruimte.
Voor meer info: https://www.immovasta.be/panden/gegevens/15633/
| Wijk of buurt | Nieuw Borgerhout |
|---|---|
| Bouwjaar | 1918 |
| Verdieping | 2 |
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 72 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 30 vierkante meters |
| Type keuken | Semi uitgerust |
| Slaapkamers | 2 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 11 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 10 vierkante meters |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Professionele ruimte | Nee |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte terras | 10 vierkante meters |
|---|
| Primair energieverbruik | 125 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20260324-0003830885-RES-2 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
D
|
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 225000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Immovasta (IPI 511982)
| Adres |
Karel de Preterlei 1A
2140 - Borgerhout |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 15633 - 6621 |