Overzicht
Omschrijving
Instapklaar gelijkvloers appartement met stadskoer
Energiezuinig gelijkvloers appartement met 2 slaapkamers en stadskoer op een centrale locatie tussen 2 parken
Zodra je binnen komt valt de aangename leefruimte op. Het hoge plafond en de grote ramen zorgen voor een heerlijk gevoel van licht en ruimte. De zachte parketlaminaatvloer loopt mooi door en maakt het geheel extra warm en gezellig.
Aansluitend bevindt zich de open keuken, praktisch ingericht met houten kastjes, een leuke ontbijthoek en heel wat bergruimte. Je beschikt hier over een oven, dampkap, kookvuur en spoelbak. De gezellige statafel maakt van deze keuken een fijne plek.
Achteraan het appartement liggen de twee slaapkamers, rustig weg van de straat en voorzien van dezelfde warme vloer als in de leefruimte. Eén van de kamers geeft rechtstreeks uit op de buitenruimte, waardoor je hier elke ochtend wakker wordt met zicht op je eigen stukje buiten.
De badkamer is praktisch ingericht met een ruime douchecabine, een lavabo met onderkast en een tijdloze combinatie van donkere vloertegels en witte wandtegels. Verder heb je nog een apart gastentoilet met handenwasser én een handige technische berging met plaats voor wasmachine, internetvoorziening, meterkast en de individuele cv-ketel.
Achteraan wacht een ruime stadskoer die je helemaal naar je eigen smaak kunt inrichten. Zet er wat grote planten en een loungehoek neer en je creëert zo een gezellig buitenplekje.
Voor meer info: https://www.immovasta.be/panden/gegevens/15630/
| Wijk of buurt | Nieuw Borgerhout |
|---|---|
| Bouwjaar | 1918 |
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 74 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 37 vierkante meters |
| Type keuken | Semi uitgerust |
| Slaapkamers | 2 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 12 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 11 vierkante meters |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Professionele ruimte | Nee |
| Kelder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte tuin | 20 vierkante meters |
|---|
| Primair energieverbruik | 166 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20260324-0003830882-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
D
|
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 245000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Immovasta (IPI 511982)
| Adres |
Karel de Preterlei 1A
2140 - Borgerhout |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 15630 - 6618 |