Overzicht
Omschrijving
Appartement met terras in de Groenenhoek
Op de vierde verdieping van een verzorgd gebouw bevindt zich dit lichtrijke 1-slaapkamerappartement van ca. 60 m² met terras in de Valkenputstraat 58 te Borgerhout.
Locatie
Gelegen in de gegeerde wijk Groenenhoek geniet je van rustig wonen met alle voorzieningen dichtbij. Op wandelafstand ligt het groene Te Boelaerpark. Ook openbaar vervoer, winkels, scholen en het centrum van Antwerpen zijn vlot bereikbaar.
Indeling
Inkomhal met toegang tot alle ruimtes. Via dubbele deur links kom je in de lichtrijke leefruimte met blokjesparket en plaats voor zithoek en eettafel. De open keuken met houten werkblad is geïntegreerd in L-vorm en voorzien van alle nodige toestellen en opbergruimte.
Via de schuifdeur bereik je het terras. De ruime slaapkamer heeft ingebouwde kasten en recent vernieuwde ramen. De badkamer is betegeld met ligbad/douche en plaats voor wasmachine en droogkast. Apart toilet aanwezig.
Troeven
· EPC B
· Asbestveilig
· Elektriciteit conform
· Lichtrijk appartement
· Terras met schuifdeur
· Gegeerde ligging Groenenhoek
· Recent vernieuwde ramen
· Interessant als investering
Ideaal als eerste woonst of als zorgeloze investering met sterk verhuurpotentieel dankzij ligging, comfort en energiezuinigheid. KIJK VOOR MEER INFO & FOTO'S op: www.coprimmo.be
| Bouwjaar | 1984 |
|---|---|
| Verdieping | 4 |
| Aantal verdiepingen | 6 |
| Staat van het gebouw | Op te frissen |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 4 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 60 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 25 vierkante meters |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 1 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 15 vierkante meters |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Professionele ruimte | Nee |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte terras | 4 vierkante meters |
|---|---|
| Oriëntatie terras | Noord |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Ja |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Nee |
| Primair energieverbruik | 160 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20240429-00032311908-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Stookolie |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 159000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Coprimmo Immobiliën (IPI 500473)
| Adres |
Fruithoflaan, 1
2600 - Berchem |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 29744 - 20627384 |