Overzicht
Omschrijving
Gerenoveerd appartement (77 m²) in Antwerpen met 2 slaapkame
Recht tegenover het Rivierenhof, bevindt zich op de vijfde verdieping dit lichtrijke hoekappartement. Dankzij deze topligging geniet je van een uitstekende bereikbaarheid met tram, bus, velo en wagen, terwijl het uitgestrekte groen van het Rivierenhof letterlijk aan je overkant ligt. Met de toekomstige overkapping van de Ring gaat het een naadloze overgang worden naar een nog groenere omgeving. Dit hoekappartement werd in 2023 volledig en met bijzonder veel oog voor detail gerenoveerd, waarbij gekozen werd voor kwalitatieve en duurzame materialen. Dankzij de talrijke ingemaakte kasten werd de beschikbare ruimte optimaal benut, wat zorgt voor een strak en functioneel geheel. De elektriciteit is conform, de ramen zijn voorzien van dubbele beglazing en met een gunstige EPC-score B ben je verzekerd van energiezuinig wooncomfort. Je beschikt over een oost-georiënteerd terras van 4 m² en een ruim zuid-terras van 11 m², met zicht op het Rivierenhof. Binnenkomen doe je in de inkomhal met ingemaakte vestiairekast met aanlsuiting voor een wasmachine. De eerste slaapkamer (13 m²) bevindt zich tegenover de moderne badkamer (5 m²), uitgerust met een lavabomeubel en inloopdouche. Het toilet is apart voorzien. De tweede slaapkamer (7 m²) is ook perfect bruikbaar als dressing of bureau. De leefruimte (29 m²) vormt het hart van het appartement. Achteraan het gebouw een gratis bewonersparking en een gemeenschappelijke fietsenstalling beschikbaar. Bewoonbare opp. 77 m² ref.: bruto vloeropp.
| Bouwjaar | 1972 |
|---|---|
| Verdieping | 5 |
| Aantal verdiepingen | 19 |
| Staat van het gebouw | Net gerenoveerd |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 77 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 29 vierkante meters |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 2 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| Professionele ruimte | Nee |
| Kelder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte terras | 11 vierkante meters |
|---|---|
| Oriëntatie terras | Zuid |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Ja |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Nee |
| Primair energieverbruik | 158 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20221102-0002710327-RES-2 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 259000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 889 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Hans immo (IPI 513768)
| Adres |
Britselei 42
2000 - Antwerpen |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 17348 - 3597975 |