Overzicht
Omschrijving
Appartement
Dit ruime appartement van 104m² is gelegen in het hart van Borgerhout en biedt een perfecte combinatie van comfort en praktische indeling. Met 2 slaapkamers en 1 badkamer, is het ideaal voor gezinnen of koppels die op zoek zijn naar een huiselijk thuis.
Dit GLV appartement beschikt over een ruime leefruimte met een riante woonkamer waar je volop licht en ruimte geniet dankzij de grote ramen met zicht op gem. zij tuin. Het interieur is voorzien van warme, neutrale kleuren die door het hele appartement lopen. De eetkamer is aansluitend aan het woongedeelte, wat zorgt voor een naadloos samenhangend leefruimte.
De keuken is modern en functioneel uitgerust met lichte houten kasten, een greeploze design en een stijlvolle groene accentwand. Alle belangrijke apparaten zijn aanwezig, waaronder een ingebouwde oven en een afzuigkap, wat dit ruimte tot een plezier maakt voor het koken.
De twee slaapkamers zijn goed afmeting en zullen zich gemakkelijk inrichten als slaapkamer en/of werkkamer. De badkamer is netjes ingericht en voorzien van een douche in ligbad enkele wastafel, spiegel. Verder een apart toilet.
Het appartement bevindt zich in een solide bakstenen flatgebouw met een goed onderhouden gevel. De locatie in Borgerhout is ideaal met nabijheid tot winkels, openbaar vervoer en diverse voorzieningen. Parkeren is mogelijk op straat, wat gemakkelijk is voor dagelijkse behoeften.
Bovendien hebben we het genot gebruik te maken van de gem. riante tuin, aangelegd met struiken, bomen en perken.
Tevens de mogelijkheid optioneel inpandige afgesloten garage aan te kopen voor een bedrag van 25.000 euro.
Dit eigendom is een uitstekende investering voor wie op zoek is naar een comfortabele en goed gesitueerde woning in Borgerhout.
| Bouwjaar | 1975 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 54 m |
| Aantal gevels | 4 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 104 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 2 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Professionele ruimte | Nee |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte tuin | 9000 vierkante meters |
|---|---|
| Oriëntatie van de tuin | Noord |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Ja |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Ja |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Ja |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Nee |
| Primair energieverbruik | 317 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | D |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 388020297-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | 1000 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 32931 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Afzonderlijke meter voor electricteit | Ja |
| Afzonderlijke meter voor gas | Ja |
| Afzonderlijke meter voor water | Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 199900 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
De Steenboer (IPI 507269)
| Adres |
Langestraat 71
2240 - Zandhoven |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 11446 - 20081897 |