Overzicht
Omschrijving
Assistentiewoning binnen het prachtige Prins Kavelhof
In het rustige en groene woonproject Prins Kavelhof bevindt zich deze stijlvolle assistentiewoning op de tweede verdieping, bereikbaar via de lift. Dankzij de grote raampartijen geniet de leefruimte van veel natuurlijk licht en een aangenaam uitzicht op het omliggende groen. Via de brede schuifpui heb je rechtstreeks toegang tot het overdekte terras, waar je in alle rust kan genieten van de omgeving.
De open leefruimte sluit naadloos aan op de volledig uitgeruste keuken, voorzien van kwalitatieve toestellen en een verzorgde afwerking. De inkomhal beschikt over praktische op maat gemaakte kasten die zorgen voor extra bergruimte. De ruime slaapkamer biedt plaats voor een tweepersoonsbed en bijkomend meubilair. De badkamer is volledig aangepast aan comfortabel en toekomstgericht wonen, met een ruime inloopdouche, lavabo en toilet.
Het appartement is gelegen nabij winkels, openbaar vervoer en zorgvoorzieningen. Binnen het domein kunnen bewoners gebruikmaken van een restaurant en een polyvalente ruimte waar regelmatig activiteiten worden georganiseerd. Daarnaast zijn er via Prins Kavelhof bijkomende ondersteunende diensten beschikbaar.
Momenteel is het appartement verhuurd, waardoor het een interessante investering met onmiddellijk rendement is.
Troeven: assistentiewoning • momenteel verhuurd • overdekt terras met groen uitzicht • op maat gemaakte kasten • lift aanwezig • rolstoelvriendelijk • luxe afwerking • restaurant en gemeenschappelijke voorzieningen op het domein • rustige en groene ligging.
voor meer info: https://www.immovasta.be/panden/gegevens/15790/
| Bouwjaar | 2017 |
|---|---|
| Verdieping | 2 |
| Aantal verdiepingen | 6 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 62 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 21 vierkante meters |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Oppervlakte keuken | 9 vierkante meters |
| Slaapkamers | 1 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 15 vierkante meters |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Professionele ruimte | Nee |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte terras | 8 vierkante meters |
|---|
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Ja |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Nee |
| Primair energieverbruik | 85 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | A |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 11008-G-2013/B/0353/EP14189/F001/D01/SD017 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| E-niveau (algemene energieprestaties) | 55 |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor electricteit | Ja |
| Afzonderlijke meter voor gas | Ja |
| Afzonderlijke meter voor water | Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
D
|
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 299000 € |
|---|---|
| Maandelijkse kosten | 100 € |
| Kadastraal inkomen | 878 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Immovasta (IPI 511982)
| Adres |
Karel de Preterlei 1A
2140 - Borgerhout |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 15790 - 6716 |