Overzicht
Omschrijving
Instapklaar appartement op wandelafstand van duinen te Bred…
Dit gezellig appartement is gelegen in een rustige buurt te Bredene. Op wandelafstand heeft u alle faciliteiten alsook de duinen en de zee. Tevens heeft u op 900meter een subtropisch zwembad (Lago) alsook op 500 meter een tramhalte.
Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping. Het betreft een kleinschalige residentie zonder lift, waardoor de maandelijkse lasten beperkt zijn!
Dit appartement is volledig gerenoveerd in 2024 en is ideaal als vaste woonst of voor vakantie verhuur.
Binnenin is er een grote keuken met eethoek. In de badkamer is er een douche, lavabo en toilet. De eetkamer kan tevens aangepast worden naar een volwaardige, tweede slaapkamer.
Het appartement heeft een zeer ruim terras (zuidgericht) van waaruit er fraaie verzichten zijn en u van de nodige zonne-uren kunt genieten.
Tot slot is er een handige gemeenschappelijke fietsenberging alsook een privatieve staanplaats voor de deur!
Bent u op zoek naar een perfecte uitvalsbasis aan de kust? Aarzel dan niet en neem contact op voor meer info of een afspraak.
Troeven
*instapklaar
*kleinschalige residentie
*geen lift, beperkte kosten
1) Stedenbouwkundige bestemming
Wg: Woongebied
2) Beschermd erfgoed: neen
3) Geïnventariseerd erfgoed: niet van toepassing
4) Keuringsattest elektriciteit: ja (conform)
5) Renovatieverplichting: neen
6) Overstromingsrapport:
Het onroerend goed is gelegen in:
▪ een afgebakend overstromingsgebied / een afgebakende oeverzone: neen
▪ Een risicozone voor overst…
| Beschikbaar | Onmiddellijk |
|---|---|
| Verdieping | 1 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Woonkamer | Ja |
|---|---|
| Slaapkamers | 1 |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Primair energieverbruik | 348 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | D |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20250212-0003396659-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| As-builtattest | Nee |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Elektrisch |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
D
|
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 165000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 480 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Immo Francois Oostende (IPI 505891)
| Adres |
Koningsstraat 23
8400 - Oostende |
|---|---|
| Naam van de agent | Angélique Verdonck |
| Telefoonnummer | +32 474253966 |