Overzicht
Omschrijving
2-slaapkamer appartement in het centrum van Brussel
Ideaal gelegen in het hart van Brussel, op slechts 50 meter van het Vossenplein, tussen de Louizalaan en het station Brussel-Zuid, en in directe nabijheid van het Sint-Pietersziekenhuis. Openbaar vervoer (tram, bus, metro, trein) in de buurt, met gemakkelijke toegang tot de ring en de kleine ring.
Perfect voor eigen bewoning of als investering in een wijk met hoge huurvraag.
TE KOOP – Prachtig 2-slaapkamer appartement van 94 m², volledig gerenoveerd, gelegen op de 4e verdieping van een klein gebouw met 4 eenheden en lage maandelijkse kosten (€40/maand) dankzij individuele tellers.
Het pand bestaat uit een ruime inkomhal, een grote en lichte woonkamer met open keuken, twee mooie slaapkamers, een volledige badkamer met bad en grote inloopdouche, een apart toilet, een wasruimte en een privékelder.
Het gebouw is volledig gerenoveerd: nieuwe gevel, nieuwe ramen, nieuwe trap met elegante inkomhal. Het appartement beschikt over hoogwaardige afwerkingen: parketvloer, efficiënte isolatie, centrale verwarming, C-systeem ventilatie, dubbele beglazing, branddeur, videofonie en een verbonden thermostaat.
Informatie en bezichtigingen:
Tel.: 02 647 04 02 / E-mail: [email protected]
| Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
|---|---|
| Wijk of buurt | Place jeu de Balle |
| Verdieping | 4 |
| Aantal verdiepingen | 4 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 11 m |
| Aantal gevels | 2 |
| Omgeving type | Afgewerkt |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 94 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Eetkamer | Ja |
| Type keuken | Amerikaans, hyper-geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 2 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| Douchekamers | 1 |
| WC | 1 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoor | Nee |
| Professionele ruimte | Nee |
| Kelder | Ja |
| Gepantserde deur | Nee |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Nee |
| Visio-telefoon | Ja |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Nee |
| Primair energieverbruik | 175 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | D |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20180109-0000519056-01-3 |
| CO₂ Uitstoot | 34 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Nee |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 395000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
NJR Real Estate (IPI 507089)
| Adres |
Avenue Louise 390
1050 - Ixelles |
|---|---|
| [email protected] |