Overzicht
Omschrijving
Penthouse 3 slaapkamers + terras + dakterras
Essser.immo biedt u dit prachtige Penthouse met super potentieel aan, ideaal gelegen tussen Sint-Katelijne en Rogier in Brussel met een oppervlakte van 188 m² (Bruto oppervlakte volgens PEB)
Deze atypische woning is als volgt samengesteld:
Grote, lichte woonkamer met super uitgeruste keuken van topkwaliteit, salon van 29 m², eetkamer van 17 m², rotundaterras, gastentoilet en technische/wasruimte, achterterras, 3 mooie slaapkamers (13, 14 en 16 m²), waarvan één met privé douchekamer, badkamer en apart toilet, toegang tot het privé dakterras via de gemeenschappelijke ruimtes.
2 terrassen: een van 30m² en een dakterras
Deze uitzonderlijke woning zal je aanspreken dankzij de ligging dicht bij scholen, winkels en transportverbindingen, de helderheid, de enorme terrassen en de EPB.
Technische kenmerken: individuele condensatieketel op gas, elektriciteit volgens de voorschriften, dubbele beglazing, EPB D - 180 kWh/m²/jaar, geïsoleerd dak, grote kelder, bouwjaar 2008.
Overdekte parkeerplaats: toeslag van 30.000 euro.
Het gebouw heeft een fietsenberging en de flat heeft ook een kelder.
De flat is beschikbaar op 1 juni 2026. Nu bezoeken! Contact voor bezoeken: [email protected] - +32 486 24 34 48
| Beschikbaar vanaf | 1 juni 2026 |
|---|---|
| Bouwjaar | 2008 |
| Verdieping | 6 |
| Aantal verdiepingen | 6 |
| Staat van het gebouw | Op te frissen |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 3 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 188 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 45 vierkante meters |
| Type keuken | Semi uitgerust |
| Slaapkamers | 3 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 2 |
| WC | 2 |
| Professionele ruimte | Nee |
| Kelder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte terras | 30 vierkante meters |
|---|---|
| Oriëntatie terras | West |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Ja |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Nee |
| Primair energieverbruik | 180 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | D |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20250611-0000717701 |
| CO₂ Uitstoot | 34 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 33782 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 585000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Esser.immo (IPI 510611)
| Adres |
Avenue louise 523
1050 - Ixelles |
|---|---|
| Externe verwijzing | 7055 - 167 |