Overzicht
Omschrijving
Coeur de ville - Appartement 3 chambres NEUF!
Uitzonderlijk nieuw appartement - in het hart van Brussel / Boudewijnlaan, 1000 Brussel
Grijp deze unieke kans om een prachtig nieuw appartement te kopen, ideaal gelegen in het hart van de hoofdstad! Perfect gelegen om te genieten van het stadsleven en alle voorzieningen van het stadscentrum.
✨ Belangrijkste kenmerken:
Royale oppervlakte: +- 135 m² woonoppervlakte, ontworpen voor uw comfort en welzijn.
Slaapkamers: 3 ruime slaapkamers, elk met een eigen badkamer, ideaal voor een gezin of als kantoorruimte.
Droomterras: Geniet van een prachtig terras van 45 m², een bevoorrechte buitenruimte voor uw momenten van ontspanning en zonnige maaltijden.
Nieuw en modern: hoogwaardige afwerking, optimale energieprestaties en eigentijds design.
Strategische ligging: gelegen aan de Avenue Baudouin, op een steenworp afstand van het openbaar vervoer, winkels, restaurants en belangrijke culturele bezienswaardigheden.
Het appartement beschikt ook over een eigen kelder en een gemeenschappelijke fietsenstalling.
Of u er nu zelf wilt wonen of het wilt verhuren, dit appartement is een veilige investering dankzij de uitzonderlijke ligging en de nieuwbouw die voldoet aan de laatste normen (EPB: B- 16 kg/m²/jaar CO2 en 88 kWh/m²/jaar).
Informatie en bezichtigingen via telefoon op 0490 60 97 04 of e-mail [email protected]
-- Verkoop onder registratierecht 12,5% --
| Beschikbaar | Onmiddellijk |
|---|---|
| Bouwjaar | 2025 |
| Verdieping | 1 |
| Aantal verdiepingen | 4 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Omgeving type | Stedelijk |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 135 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 45 vierkante meters |
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Oppervlakte keuken | 10 vierkante meters |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 16 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 11 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 9 vierkante meters |
| Badkamers | 3 |
| Douchekamers | 3 |
| WC | 2 |
| Wasplaats | Ja |
| Kelder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte terras | 45 vierkante meters |
|---|---|
| Oriëntatie terras | Noord |
| Primair energieverbruik | 88 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | 16 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 480000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Globalty (IPI 509790)
| Adres |
331/4 Avenue Louise
1050 - Ixelles |
|---|---|
| Externe verwijzing | 7724714 |