Overzicht
Omschrijving
Lichtrijke studio met slimme indeling te koop in De Haan
Bekijk de indeling en download alle documenten voor deze te koop aangeboden woning in De Haan via www.kleyo.be/te-koop.
Rustig wonen in De Haan
Dit appartement is te koop in De Haan, een charmante kustgemeente die bekendstaat om haar groene karakter en aangename leefomgeving. Je woont hier in een rustige buurt met een vlotte verbinding naar het centrum en de zee.
Dagelijkse voorzieningen zijn makkelijk bereikbaar: een school bevindt zich op 650 meter en ook winkels, de zeedijk ligt op slechts 100 meter, openbaar vervoer op 200 meter en winkels op 400 meter.
De omgeving biedt daarnaast voldoende mogelijkheden om te wandelen en te ontspannen in het groen, wat De Haan tot een aantrekkelijke plek maakt voor zowel vaste bewoning als een tweede verblijf.
Compact en energiezuinig appartement
Dit goed onderhouden te koop aangeboden appartement/studio werd gebouwd in 1966 en biedt een bewoonbare oppervlakte van 39 m². Dankzij de efficiënte indeling haal je het maximum uit de beschikbare ruimte.
De leefruimte met open keuken vormt het centrale gedeelte van het appartement en is praktisch ingericht. In de leefruimte is een geïntegreerde beddenkast met 2 bedden voorzien, waardoor er comfortabel twee slaapplaatsen mogelijk zijn zonder in te boeten aan ruimte overdag. Verder beschikt het appartement over een badkamer met douche, een apart toilet en een handige kelderberging.
Het appartement wordt bemeubeld verkocht, waardoor je er onmiddellijk gebruik van kan maken of het eenvoudig kan verhuren.
De centrale verwarming op gas en het EPC-label B zorgen voor een energiezuinige en comfortabele woonervaring. Dit maakt het appartement niet alleen interessant voor eigen gebruik, maar ook als investering.
| Bouwjaar | 1966 |
|---|---|
| Verdieping | 3 |
| Aantal verdiepingen | 1 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Nee |
| Aantal gevels | 2 |
| Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
| Uitzicht op zee | Ja |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 39 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Type keuken | Niet geïnstalleerd |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Gemeubeld | Ja |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 122 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20260413-0003846450-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 122 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Nee |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Bouwvergunning | Nee |
|---|---|
| Type bouw | Appartementsgebouw |
| Kadastraal Plan | Ja |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Nee |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
D
|
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 135000 € |
|---|---|
| Maandelijkse kosten | 40 € |
| Kadastraal inkomen | 560 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Kleyo (IPI 800115)
| Adres |
51 Molenstraat
9820 - Merelbeke-Melle |
|---|